通州首店：

约5.56万平方米，预计2027年开业

山姆会员店通州项目被列为“2025年市重点工程”，选址位于宋庄镇富豪村组团，规划总用地规模约4.06万平方米，总建筑规模约5.56万平方米，建设内容为商业设施及附属配套设施等，开业后，将有效辐射通州全域及北京东部地区。

近日，由通投公司作为投资合作主体的山姆会员店通州项目完成正式签约。通投公司表示，山姆会员店此次落户通州，是北京城市副中心优化营商环境、吸引国际高端商业资源的重要成果，将有力填补区域高端零售市场空白，优化商业服务供给结构，对副中心打造成为国际一流和谐宜居之都示范区、推动区域商业繁荣与民生改善具有重要意义。

投资约42881万元

预计2027年开业

目前，北京已开业的山姆有4家，分布于顺义、石景山、亦庄及大兴西红门，该项目是山姆在通州区的首家门店。

此前，相关网站曾发布“北京市通州区宋庄镇TZ01-0104-0002等地块项目（勘察）招标公告”，公告显示投资额为42881万元，该地块正式通州山姆会员店的位置。

公告显示

建设地点：通州区宋庄镇富豪组团，东至宋庄富豪村纵四路，南至宋庄富豪村横二街，西、北至规划公园绿地。

建设规模：地上总建筑面积约 23200 平方米，建设内容为商业设施及附属配套设施等，建筑高度: 24米。

招标范围：本项目工程勘察等相关的技术服务工作，包含主体工程及室外工程需要进行的岩土工程勘察。

今年4月，山姆会员店通州项目取得不动产权证书。

此前，本报曾专门前往现场探访。当时，其已经有施工迹象。

虽然对于通州首店还未有更多详情披露，但其周边的规划已经清晰。在去年的北京城市副中心“瓣瓣同心向未来”京津冀协同发展十周年主题采访活动上，宋庄镇相关负责人曾表示，宋庄镇加大集体产业用地利用研究和招商对接力度，目前正在推进的项目有9个，其中就包括通州首家山姆会员店。

“山姆会员店拟选址富豪组团，未来将辐射北京东部乃至河北廊坊等区域，计划2027年开业，预计实现年销售额20亿元。”该负责人表示，除了山姆店，青年艺术家工坊、全球音乐教育联盟、宋庄汽车艺术创意港、小堡艺术区集租房等项目拟选址小堡艺术区中区，规划总建筑面积近46.5万平方米。其中，小堡艺术区集租房项目将为艺术家提供更加舒适方便的居住环境。期待这一区域加速建设！

北京青年报副中心新媒体

部分内容来自通投