潮新闻客户端 记者 岑天宇

据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （6.23 -6.29)浙江省拟出让涉宅地13宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量68万㎡，总起价140亿元，平均起始楼面价16582元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行4场直播：

本周重点出让地块：

本周杭州市区将有两场土地出让，分别各有3宗和6宗涉宅地出让。

24日，临平东湖新城两宗低密宅地和钱塘江海之城纯宅地，总可建面积超12万㎡。

其中，钱塘江海之城地块毗邻青西三路TOD综合体，容积率1.8且享轨交配套；临平姊妹地容积率仅1.2，临近东湖新城溢价65%成交地块。三宗地块均聚焦改善需求。

27日，杭州将出让6宗宅地，分别位于钱江世纪城、钱江新城二期、未来科技城、丁兰新城、运河新城以及湘湖新城。

根据规划条件，其中位于钱江世纪城、钱江新城二期、未来科技城、丁兰新城、运河新城的5宗地块均属于全市住宅品质提升试点项目，应符合《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》要求。

值得注意的是，这次挂牌中，对于项目的“高低配”设置，作出了非常明显的限制，而这或将大幅度减少杭州市场中的“高低配”项目。

地块分别计划于6月24日和27日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

① 20日，杭州挂牌两宗涉宅用地，位于拱墅石桥、余杭良渚等板块，将于7月22日出让。

② 16日，温州市委市政府专题研究加快构建房地产发展新模式。会议要求要着力建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，多管齐下稳定预期、激活需求，持续提升城市功能品质。

③2025年6月16日至2025年8月16日期间，嘉兴嘉善县发放购房优惠，提供二手房购房契税补贴。

④近日，衢州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，智慧新城管委会携辖区内部分房地产开发企业联合推出购房送消费券活动。

⑤近日，丽水莲都区《持续促进莲都区房地产市场平稳健康发展若干措施》正式发布，最高补贴35万元。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地5宗，总成交建面18.6万㎡，总成交金额12亿元。其中杭州1宗涉宅地包揽3.3亿元最高，湖州涉宅地成交总建7.9万㎡最多。

上周全省成交5宗宅地，最高溢价21.5%：驭远近底价竞得杭州临平宅地；浙江华磊房地产开发、永康市高山头置业分摘永康两地，溢价率分别为21.5%和0%；湖州莫干山国有资本控股集团底价拿下湖州德清地块；平湖市邻沪置业底价竞得嘉兴平湖宅地。

上周全省土地出让直播回顾：