《郑州业主新房装修验房困扰》

在郑州，有业主满心欢喜购入价值百万的新房，装修本是开启美好生活的前奏，却陷入了糟心的境地。验房环节的不到位成为了问题的开端，下水道漏水这一隐患未能及时被发现。如今，本该温馨的新房却难以入住。每一次踏入新房看到那漏水的下水道，业主满心都是无奈与焦虑。这一情况不仅影响了正常的居住计划，还可能导致后续更大的损失，业主面临着修复下水道、重新检验等诸多麻烦事，这一事件也给广大购房者敲响了验房必须谨慎细致的警钟。

据郑州装修网小编了解，小区业主的200平四室两厅房，主要因装修验房不到位，厨房管道过质保期，导致房屋被淹，花百万装修款，也不能安心入住。不用担心，小编为您分享注意事项!

【事件简述】

2017.3月9日，楼下住户突然给她打电话，“问家里住人没?说小阳台漏水了。”金女士赶到新房，推开门，“一股说不清的味道”扑面而来，当她去查看邻居说的漏水的小阳台时，却被厨房的景象惊住了，“地上一层水。”

金女士联系了小区物业和为其装修的装饰公司，装饰公司的工作人员将橱柜下挡板拆除后，污水一下子“涌”了出来，“全是油乎乎的水。”

一番检查，罪魁祸首被找了出来——厨房下水道的接口。让金女士想不明白的是，2米多长的下水管道，为何会有两个接口。而比这更让她恼火的，是该小区相关部门的态度，“物业说归置业管，置业说过了保修期，他们不管。”金女士说。

【现场】

金女士的房屋户型属于四房两厅，建筑面积200平方米左右。走进房内，客厅、四间卧室、餐厅、过道的不少踢脚线，均出现与墙体分离的情况，此外，这些地方的部分壁纸还出现了鼓包和开裂。

餐厅一侧，距离地面15厘米左右的墙体有鼓包、掉皮和霉斑存在，同时，储藏间的门框上，仍留有明显的水痕，而橱柜挡板及部分柜体被水浸泡后，已被拆除了。金女士感到不解，物业不管，装修公司不问。

【结果】

经多方调解，物业表示，2米多的管道上出现两个接口，是房屋建设过程中的事，属正常情况。不过，物业愿意为金女士家免费更换新的下水管道。

【郑州装修网——验收水电注意事项分享】

一、关于水的验收

1、检查水表是否已安装，是否有阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。

2、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

3、抄水表数字，除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗漏。

4、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验，维持水压力至少9KG，若有减压，即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的)