《郑州前四月楼市：限购收紧下的降温》

郑州限购政策收紧以来，楼市在今年前四个月持续降温。限购政策犹如一道紧箍咒，限制了部分购房需求。从市场表现看，新建商品房的成交量较以往明显下滑。一方面，投资性购房需求被有效抑制，炒房热度锐减。另一方面，刚需购房者也因政策调整而更为谨慎观望。房价方面，整体涨幅得到控制，部分区域甚至出现了微跌的情况。房地产开发商的推盘速度也有所放缓，营销活动虽多，但难以改变市场的整体降温态势，楼市在限购政策下逐步走向理性和平稳发展。

随着郑州限购政策的步步紧逼，楼市也有所降温，那么今天1-4月这四个月的商品住宅成交情况怎么样呢？来和郑州装修小编一起了解一下。

前4个月共成交近6万套新房

限购政策继续收紧，房地产市场也在持续降温。5月10日，郑州市房管局公布4月份房地产交易数据(含所有县市区)，4月份，郑州市商品住宅销售16762套，销售面积181.37万平方米，销售均价每平方米8167元。

4月份，销售商品住宅16762套

4月份，郑州市商品房批准预售面积315.95万平方米，其中商品住宅批准预售面积260.78万平方米，非住宅批准预售面积55.17万平方米。

4月份，郑州市商品房销售21352套(间)，销售面积216.44万平方米，销售均价每平方米8553元;其中商品住宅销售16762套，销售面积181.37万平方米，销售均价每平方米8167元。非住宅销售4590套(间),非住宅销售面积35.07万平方米，非住宅销售均价每平方米为10547元。

二手房方面，4月份，郑州市二手房共成交6694套(间)，成交面积64.83万平方米，成交均价每平方米9710元;其中住宅二手房共成交6545套，成交面积63.24万平方米，成交均价每平方米9678元。

前4个月二手房共成交21821套

1~4月，郑州市商品房累计销售72578套，累计销售面积747.07万平方米，累计销售均价每平方米8522元;其中商品住宅累计销售58169套，累计销售面积625.63万平方米，累计销售均价每平方米8111元。非住宅累计销售14409套,非住宅累计销售面积121.44万平方米，非住宅累计销售均价每平方米为10637元。

1~4月，郑州市二手房累计共成交21821套，累计成交面积213.07万平方米，累计成交均价每平方米9407元;其中住宅二手房累计共成交21370套，累计成交面积207.88万平方米，累计成交均价每平方米9391元。

看完郑州装修网小编总结介绍的关于前四个月郑州商品住宅成交量，你有没有买房子的准备呢，但是小编觉得还是要考虑清楚各方面的情况才行呢。