郑州市经开区土拍价再创新高，土拍纪录被刷新。
《郑州经开区土拍新动态》
近日，郑州市经开区土拍纪录被刷新，土拍价格再创历史新高。这一事件犹如一颗重磅炸弹在房地产市场激起千层浪。随着城市的不断发展，经开区的土地价值日益凸显。众多实力开发商纷纷参与竞拍，竞争异常激烈，推动价格节节攀升。新高的土拍价格，一方面反映出经开区的区位优势、发展潜力得到市场的高度认可，其可能具备良好的基础设施建设规划和商业发展前景；另一方面也可能对未来区域内的房价走势产生一定的影响，引发各方的高度关注与诸多猜测。
据了解，郑政经开出〔2015〕039号地位于经开第十八大街以东、经南十一路以南，使用权面积约合30.54亩，地块为城镇住宅用地，起始价11000万元;郑政经开出〔2015〕040号地，位于经开第十九大街以西，经南十一路以南，使用权面积约合32.27亩，地块为城镇住宅用地，起始价11620万元;郑政经开出〔2015〕041号地，位于经开第十八大街以西，经南十一路以南，经南十二路以北，面积76.27亩，起始价 27500万元。
昨日上午9点，40号地块开始竞拍，最终河南绿地陆港置业有限公司以23820万元价格竞得土地，按照最大容积率2.5计算，该地块折合楼面价每平方米4428.95元，单价每亩738.15万元。上午9点半，39号地块进入限时竞价，河南绿地陆港置业有限公司以23200万元再度成交，按照最大容积率2.5计算，该块土地折合楼面价每平方米4557.33元，单价每亩759.659万元。
昨日下午3点，41号地开始竞拍，最终经过共93轮出价，海马投资集团有限公司以5.97亿元成交，并以楼面价每平方米4696.68元、单价每亩782.745万元、溢价率117.09%刷新经开区土拍纪录。
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