今年4月18日，浦东高水平改革开放推进会上发布重磅人才政策，明确为青年人才提供“100万方低租金青年公寓和100万方低租金创业空间”（简称“两个100万”）。其中，符合条件的青年人才可享受月租金不超过2000元的青年公寓。

5月20日，记者从“浦发有家”租赁社区党群服务站启用仪式上获悉，首批享受到“两个100万”政策的青年人才已入住包括浦发有家等在内的青年人才社区。

当天，记者在位于唐镇的“浦发有家”租赁社区看到，这里主要有两种房型，分别为29平方米的一室户和56平方米的一室两厅，均为全装修房，配备了家具家电，还享受民用水电煤，入住者可以享受自己做饭的“烟火气”。每天早晚高峰时间，有定点班车方便入住者出行。同时，社区里还有健身房、美容院、屋顶花园等，方便年轻人下班后开启“乐活”模式。

浦发房管党委副书记、执行董事浦发集团李华介绍，浦发有家是浦发集团旗下租赁住房品牌，自2022年成立以来，致力于构建“居住+配套+社交+创新+人才成长”五位一体的人才安居服务生态。截至目前，浦发有家已入市4个保障性租赁住房社区，总计提供7455套租赁住房，稳定期运营的社区平均出租率达96%。到“十四五”末，共将推出近2万套租赁房屋。

“‘两个100万’人才政策推出后，浦发的保租房社区就提供了862套房源，供符合条件的青年人才入住，每月租金不超过2000元。”同时，臻享、M寓两大子品牌也相继推出，全面满足不同层次的人才安居需求。

创新“需求导向”服务模式

当天，入住社区的年轻女孩张天妤告诉记者，自己家住惠南镇，在这里租了一套一室一厅的房屋后，幸福指数“飙升”。“每天只需要走路上班，10分钟左右步行可及，我还养了一条狗，下班遛遛狗很解压。社区里也有一些DIY活动，希望将来举办更多宠物运动会之类的活动，方便家有‘毛孩子’的邻居多多交流。”

据悉，浦发有家租赁社区党群服务站以“一站四点”服务网络为核心，形成唐镇社区一个主站与康泽、康桥、康涵社区，以及公租房申鸿苑4个分站协同联动的全域服务体系。同时，党群服务站 深度融合政策咨询、社群活动、创业支持等功能，打造“金融创 智”“健康守护”“职工赋能”“艺术点亮”四大专项计划，通过整合浦东新区总工会、团区委、唐镇等资源，推出职业技能培训、文化艺术沙龙、书香社区等品牌活动，并与宁波银行、健康云（上海）等企业共建资源池，为青年人才提供从安居保障到职业发展的全维度支持。

同时，党群服务站创新“需求导向”服务模式，通过问卷调查、住 户访谈等渠道精准采集诉求，形成“需求清单-资源匹配-项目 落地”的闭环机制。例如，围绕就业创业需求，设立共享办公和众创空间，逐步建设创业孵化器，打造“一站式青年创业服务基地”。

从“安居之所”到“精神家园”

从“一间房”到“一个家”，浦发有家正以党建引领，推动租赁社区向“宜居、宜业、宜创”的复合型空间升级。

党群服务站相关负责人介绍，这里将配备党员先锋管家团队，建立“诉求响应-问题解决-效果反馈”的全流程服务机制，高效解决青年在居住、就业、社交等方面的问题。依托租户自治委员会、社企联合议事会等平台，党群服务站将引导青年从“消费者”转变为“建设者”，围绕社区公约制定、公共空间改造等议题共商共议，构建“党建引领、社区引导、住户协同”的共治生态。此外，还将孵化摄影社、宠物社、篮球社、徒步社等兴趣社群，形成“周周有活动、月月有主题、季季有比赛、年年有成果”的活力场景，让青年在邻里互动中，实现从“安居之所”到“精神家园”的升级跃迁。

“青年与城市的双向奔赴，需要以服务温度筑牢归属感，以发展机遇点燃奋斗志。”李华表示，未来将以党群服务站为支点，深化“党建+服务”融合模式，并进一步拓展产业对接、技能提升等深度服务，为青年人才发展打造“浦发有家样本”。