当前购房置业情绪如何?来看一份专业机构调研报告
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2025-02-07 01:21:51
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当前,购房者置业情绪如何?据中指研究院调研发现, 受访者中约六成表示有购房需求,在这些意向购房者群体中,58%计划在1年内购房。关于春节期间是否有购房计划,35%的意向购房群体计划在春节期间买房,43%表示春节假期计划看房。

据悉,中指研究院于1月27日-2月3日期间,通过线上问卷的方式,针对主要城市居民开展了置业意愿调研。本次调研聚焦居民返乡情况、置业城市偏好、购房目的等维度,旨在全面了解居民在春节期间置业意愿变化趋势。本次调查共收回近8000份有效样本。调查结果显示,46%的受访者选择在居住地度过春节(含居住地就是家乡),32%的受访者计划返回老家过年,另有17%的群体选择春节期间外出旅游。

具体来看,受访者中约六成表示有购房需求,在这些意向购房者群体中,58%计划在1年内购房。关于春节期间是否有购房计划,35%的意向购房群体计划在春节期间买房,43%表示春节假期计划看房。

在城市选择及置业目的方面,超半数意向购房者倾向于在长期生活的城市购置房产。24%的意向购房者计划在老家置业,置业目的主要是方便照顾父母,或是基于未来回家乡发展的长远规划。另有16%的意向购房者将目标锁定在家乡省会或周边城市,这些区域房价相对更具性价比,在购房资金的压力上更为友好,同时,优质的教育资源与完备的医疗配套,也让他们看到了未来生活品质提升的保障,为子女成长与家人健康提供坚实后盾。

在户型偏好方面,53%的意向购房者选择90~120平米户型,其中90~100平米户型占比为29%,此面积段户型空间布局适中,兼顾了实用性与舒适性,契合多数家庭的居住需求。约30%的意向群体选择90平米以下的紧凑户型。此外,近20%的意向购房群体更倾向于120平米以上的大户型,以满足对宽敞居住空间和高品质生活的追求。

从房源类型选择上看,调查结果显示,44%的意向购房者倾向选择新房,新房在户型设计、功能空间、社区配套等方面更具优势,对购房者产生了较强的吸引力。28%的意向购房者更愿意选择二手房,二手房所具有的所见即所得、价格更合适、周边配套成熟、入住时间灵活等优势,满足了不同购房者多元化的需求。

业内分析,随着春节假期结束,居民工作、购房置业逐渐进入正轨,预计春节后市场网签量将出现一定回升。一季度来看,在低基数影响下,预计整体成交量同比或将保持平稳;二手房受部分小区价格逐渐调整到位及核心城市业主预期改善影响,成交量有望保持一定规模,价格跌幅有望继续收窄,核心城市“小阳春”行情可期。

(半岛全媒体记者 于红靓)

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