《福州8幅地块月底开拍》

福州土地市场即将迎来一场盛事，8幅地块将于月底开拍。这一消息引起了广泛关注。这些地块分布于城市的不同区域，具有不同的区位优势和发展潜力。对于房地产开发商而言，这是拓展业务、布局新区域的好机会。同时，地块的开拍也关系到城市的规划与建设，可能会催生出新的住宅项目、商业中心或者公共设施。市民们也在密切关注，毕竟这将影响到周边的环境、配套设施以及房价走势等多方面情况。这8幅地块月底的竞拍有望为福州的城市发展注入新的活力。

8月7日，福州市自然资源和规划局发布了关于2024年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告。公告显示，福州拟出让8幅地块，含4幅住宅用地、3幅商业商务办公地块和1幅产业地块。

本次拍卖将于8月30日上午在福州市公共资源交易服务中心举行。本次出让宗地采取电子交易系统网络报名，按照价高者得的原则现场拍卖出让。

其中，拟出让的4幅住宅用地，涉及鼓楼区、仓山区、晋安区，分别为鼓楼区华林路北侧、华鸿路东侧出让地块，仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块二，仓山区建新北路与金达路交叉口东侧出让地块，晋安区福兴大道北侧、福马路北侧、永延大厦北侧出让地块。

宗地2024-28号（住）为鼓楼区华林路北侧、华鸿路东侧出让地块。该地块将用作住宅、公共管理公共服务设施用地。建筑限高50米以下（含50米，其中住宅建筑高度21米以上）。地块拍卖起始价12100万元。值得一提的是，该地块配建的幼儿园为福州市鼓楼区教师进修学校附属幼儿园。

宗地2024-29号（住）为仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块二。该地块将用作住宅、商服（商业）用地。建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。地块拍卖起始价59800万元。该地块须配建商业建筑面积2000平方米，由仓山区金山街道闽江村按6258元/平方米回购。

宗地2024-30号（住）为仓山区建新北路与金达路交叉口东侧出让地块。该地块将用作住宅、商服（商业）用地。建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。拍卖起始价100600万元。

宗地2024-31号（住）为晋安区福兴大道北侧、福马路北侧、永延大厦北侧出让地块。该地块将用作住宅、商服（商业）用地。建筑限高80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。拍卖起始价42900万元。

宗地2024-32号（商）为晋安区福马路北侧、前横路东侧出让地块，商服（商业、商务）用地，建筑限高80米以下，拍卖起始价8100万元。

宗地2024-33号（商）为晋安区三八路西侧、东郊河沿线出让地块一，商服（商业、商务）用地。建筑限高24米以下（含24米）。拍卖起始价3900万元。

宗地2024-34号（商）为仓山区前横南路与雁头路东南侧、江南CBD出让地块八，商服（商业、商务）用地。建筑限高24米以下（含24米）。拍卖起始价2800万元。

宗地2024-35号（工）为晋安区福兴大道西侧、晋安湖“三创园”工业用地J地块。建筑限高50米以下（含50米），拍卖起始价13900万元。该地块出让年限为50年，产业准入类型为战略性新兴产业（新一代信息产业、高端装备制造、新材料及上下游产业）。（记者 梁凯鸿）