《福州国有建设用地即将公开出让》

最新公告传来重磅消息，福州一批国有建设用地即将公开出让。这一举措对福州的发展有着多方面的重要意义。从城市建设角度看，将为新的项目建设提供空间，无论是住宅、商业还是公共设施建设都可能迎来新机遇。对于房地产市场而言，可能会增加房源供应，影响房价走势等。对城市规划布局来说，有助于进一步优化城市空间结构。众多开发商将密切关注此次出让，而普通市民也在期待这些地块的开发能为城市带来更多活力，提升福州的整体城市形象和生活品质。

福州最新公告！一批国有建设用地即将公开出让！

近日，福州市自然资源和规划局发布《关于2024年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告》，共涉及鼓楼、仓山、晋安10幅地块，将于7月1日15时30分在福州市公共资源交易服务中心举行。

本次土拍活动所涉及的10幅地块，总占地面积超188亩，总起始价38亿元。其中，住宅用地5幅，商业用地4幅，工业用地1幅。

2024-18号

该地块为仓山区建新北路与金达路交叉口东侧出让地块，出让用地面积26746平方米（合40.12亩）。地块性质为住宅用地70年、商服（商业）用地40年，其中商业建筑面积不多于2800平方米，起拍价11.25亿元。

2024-19号

该地块位于晋安区新店镇汤斜村绕城高速公路以南，外环路北侧，土地面积11561平方米（合17.34亩）。地块性质为住宅用地70年、商服（商业）用地40年，其中商业建筑面积不超过1850平方米，起拍价1.11亿元。

该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价15948元/㎡，由福州市土地发展中心回购。地块须建设1850㎡商贸楼，由福州市人民政府指定单位回购，回购单价为4935元/㎡，按照“毛坯”标准交付。

2024-20号

该地块为鼓楼区福飞南路与北二环路交叉口西北侧出让地块，土地面积为5531平方米（合8.3亩），土地性质为商业（酒店）用地40年，起拍价0.78亿元。

2024-21号

该地块位于晋安区居住主题公园西南侧，为新店东片区改造项目J-02出让地块，土地面积7808平方米（合11.71亩），土地性质为商服（商业，商务）用地40年，其中商业建筑面积不超过6720平方米，起拍价0.57亿元。

2024-22号

该地块位于晋安区居住主题公园西南侧，为新店东片区改造项目J-17出让地块，土地面积8435平方米（合12.65亩），土地性质为商服（商业，商务）用地40年，其中商业建筑面积不超过6240平方米，起拍价0.67亿元。

2024-23号

该地块位于晋安区福兴大道西侧，为晋安湖“三创园”工业用地F地块。土地面积13021平方米（合19.53亩），土地性质为工业用地50年，起拍价0.96亿元。

2024-24号

该地块为鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧出让地块，土地面积10182平方米（合15.27亩），土地性质为住宅用地70年、商服（商业）用地40年，其中商业建筑面积不超过1000平方米，起拍价为7.87亿元。

2024-25号

该地块为鼓楼区六一中路东侧、海潮东路南侧出让地块，土地面积16840平方米（合25.26亩），土地性质为住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年，其中商业建筑面积不超过2000平方米，商务建筑面积不超过10000平方米，起拍价5.78亿元。

该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价18727元/㎡。须配建商业建筑面积2000㎡、商务办公建筑面积10000㎡及地下停车位50个，由鼓楼区人民政府指定单位回购，商业回购单价按32033元/㎡确定，商务办公回购单价按13692元/㎡确定，地下停车位按市场评估价回购。配建回购的商业商务建筑按照“毛坯”标准交付。

2024-26号

该地块为晋安区长乐中路东侧、紫新东路南侧出让地块，土地面积19281平方米（合28.92亩），土地性质为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、体育用地50年，其中商业建筑面积不少于3000平方米，体育建筑面积不少于4000平方米，起拍价8.04亿元。

该地块须配建体育用房4000平方米，由晋安区人民政府指定单位按照7474元/㎡回购。配建回购的体育用房按照“毛坯”标准交付。 

2024-27号

该地块为晋安区玉井路北侧、拥上路西侧出让地块，土地面积6146平方米（合9.22亩），土地性质为商服（商业、商务）用地40年，其中酒店建筑面积不少于5000平方米，起拍价0.97亿元。