《福州出让7幅地块》

福州出让7幅地块，这一举措备受各方关注。涉及鼓楼、晋安等区域的这些地块，有着不同的发展潜力和意义。鼓楼区地块往往因其处于城市核心区域，周边配套成熟，无论是商业开发还是高端住宅建设都极具吸引力。晋安的地块则可能为区域的进一步拓展和功能完善提供契机。这7幅地块的出让，将为城市建设注入新活力，有望带动区域的经济发展、提升城市的形象，吸引更多的投资和人才流入，也会对福州的房地产市场格局产生一定的影响。

7月1日，福州市四城区2024年第二场土拍打响，本次土拍成功出让7幅地块，涉及鼓楼区、晋安区，总出让面积123.84亩，总成交额26.4亿元。

各地块具体成交结果如下↓

01

2024-19号（住），晋安区新店镇汤斜村，绕城高速公路以南，外环路北侧出让地块，土地面积17.34亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地。

地块位于晋安区新店片区北部，处于福州绕城高速和外环路之间，交通便利。地块东侧汤斜溪已经过整治，河道沿线串珠公园已建设，背靠山体，景观良好。片区周边开发已经较为成熟，南侧主干道新店外环路已建成通已有多个近期新建的小区项目，如汤斜佳园、汤斜华郡、天城车，花园等，基础设施已完善。

地块起始价1.11亿元，福州市安居工程建设有限公司以底价1.11亿元竞得，楼面价约6001元/㎡。

02

2024-20号（商），鼓楼区福飞南路与北二环路交叉口西北侧出让地块，土地面积8.3亩，土地用途为商业（酒店）用地。

地块位于鼓楼区核心区域，南临北二环路、东至福飞南路，市政交通发达。所在板块为城市建设成熟区域，配套设施已完善，边有省体育中心、屏山公园、源脉温泉、福州体育职业技术学院、福建信息职业技术学院、福建中医药大学（屏山校区）等资源，地块西北侧为近期新建的高端住宅小区保利天悦二期，商业及生活配套设施完善。

该地块起始价0.78亿元，福建漳榕文旅发展有限公司以1.46亿元竞得。

03

2024-23号（工），晋安区福兴大道西侧，晋安湖“三创园”工业用地F地块，土地面积19.53亩，土地用途为工业用地，起始价0.96亿元，福建省榕圣建设发展公司以底价0.96亿元竞得。

04

2024-24号（住），鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧出让地块，土地面积15.27亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价7.87亿元，福州中沁置业有限公司以底价7.87亿元竞得。

2024-25号（住），鼓楼区六一中路东侧、海潮东路南侧出让地块，土地面积25.26亩，土地用途为住宅、商服（商业、商务）用地，起始价5.78亿元，福州海悦建设发展有限公司以5.78亿元竞得。

05

2024-26号（住），晋安区长乐中路东侧、紫新东路南侧出让地块，土地面积28.92亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价8.04亿元，福州市园开安筑建设有限公司以8.04亿元竞得。

06

2024-27号（商），晋安区玉井路北侧、拥上路西侧出让地块，土地面积9.22亩，土地用途为商服（商业、商务）用地，起始价0.97亿元，个人买家以1.18亿元竞得。（记者 李琪）