极目新闻评论员 徐汉雄

10月27日，甘肃临夏州一网友发视频，称其家人买房抽奖抽中一辆奔驰迈巴赫S480。28日，楼盘多名销售回应极目新闻记者称，抽中迈巴赫S480的业主对这辆车有10年使用权。28日，该网友向记者确认，其家人买房抽中迈巴赫S480属实。（据10月28日极目新闻报道）

抽奖现场（图片来源：视频截图）

这个楼盘于10月27日开盘。该楼盘一名销售对记者称，“买新房抽豪车”是公司为购房业主制定的福利政策，开盘当日，一位女业主买了一套四室的新房，价值200万元左右。随后，她抽中一等奖。这是一辆全新的迈巴赫S480，开盘前从武汉运到临夏，价值100多万元，停放在楼盘展厅，目前中奖的业主还未把车开走。

买房抽奖活动在以往的楼市促销中并不少见，有的送冰箱之类电器，有的送装修，像这种送汽车的大手笔却不多见。据介绍，该活动一等奖奖品是迈巴赫S480，其他奖项奖品有帕萨特、凌渡等品牌的汽车，还有现金红包、大电视。有业主表示，楼盘的房价为9000元一平，并不算很贵。一套四室的新房价值200万元左右，迈巴赫S480价值百万左右，这个买房送车的礼包算是大方的。虽然中奖者对车子只是使用权，这个10年的使用权也不失诚意，有一定的吸引力。

抽奖现场（图片来源：视频截图）

不过，该楼盘无论是送迈巴赫还是送帕萨特、凌渡等品牌的汽车，由于奖品的价值过大，可能涉嫌不正当竞争。国家市场监督管理总局2020年10月29日公布的《规范促销行为暂行规定》第十七条指出，抽奖式有奖销售最高奖的金额不得超过五万元。其中包括“以物品使用权、服务等形式作为奖品的，该物品使用权、服务等的市场价格超过五万元”的情形。如果赠送的汽车使用权市场价格超过了五万元，涉嫌违法的话，经营者可能会被责令停止违法行为，处五万元以上五十万元以下的罚款。买房抽中价值百万的迈巴赫，就可能就面临难以兑现的尴尬。

在以往的报道中，就有开发商因送汽车使用权被处罚的例子。2014年，江苏兴化工商局城南分局对辖区内两家房地产开发企业分别以“奔驰”“别克”牌高档轿车的10年使用权，作为商品房促销奖励的行为立案查处。执法人员向房地产开发企业指出上述行为违反反不正当竞争法。工商部门指出，经营者在促销活动中，以轿车使用权作为奖励推销商品，妨碍质量、价格和服务等方面的公平竞争。

也有商家推出汽车使用权的抽奖活动，在开奖后却拒绝兑现。有的以要交一笔押金和使用期间的保险费为由设置障碍，有的改以现金补偿的方式兑换使用权，还有的因此打上了官司，闹到法庭上解决。这类送汽车使用权的促销活动，说白了只是商家玩的一个噱头，原本就缺乏诚意，导致事后的纠纷。

抽奖促销也不是可以信口开河的。《规范促销行为暂行规定》明确指出，经营者通过商业广告、产品说明、销售推介、实物样品或者通知、声明、店堂告示等方式作出优惠承诺的，应当履行承诺。经营者进行有奖销售，不得采用谎称有奖的方式；不得采用让内部员工、指定单位或者个人中奖等故意让内定人员中奖的欺骗方式。

所以，涉及有奖销售的情形要遵守法律规定：一是奖品金额不能超标，二是公开承诺的优惠必须要兑现，不能玩假的欺骗消费者。这也提醒商家，进行促销活动时不能想哪出是哪出，楼市促销也好，其他促销也好，不能为了人气与推广而违背法律规定，合法合规的促销才是真正的“真实有效”。

女子买房抽中价值百万迈巴赫，这富贵能不能接住，还是个问号。中奖的业主家人称，“（迈巴赫）必须是抽的人使用，别人不能用。也要上保险，但不清楚具体怎么操作”“反正是个惊喜，人家不相信，自己也不相信”。楼盘的销售方如何为用户兑奖，如何来消除悬念，还需要时间来检验。希望这不是一场游戏一场梦，“买新房抽豪车”能真正让中奖者得到应有的优惠。

（来源：极目新闻）