近些年，随着我国电商快速崛起，这给实体店带来的冲击还是非常大的。于是，就有不少实体店老板表示：在消费需求萎缩的大环境下，电商抢走了实体店很大一部分生意，现在实体店生意越来越淡了。而令人感到困惑的是，日本的电商出现的时间要比国内早，但日本的电商并没有给实体店带来什么冲击，相反实体店还发展得越来越好，电商却在日本国内一直被实体店压制着，始终停滞不前。

面对中国实体店一直在受电商冲击，生存艰难，而日本电商却始终被实体店压制着，一直发展不起来的现象，有业内人士表示：主要有以下这4个现实原因，让我们一起来了解一下：

第一，日本实体店和电商都在同一起跑线上

一直以来，国内实体店很少销售假冒伪劣商品，但电商销售假货的现象却一直存在。同时，国内电商偷税漏税很严重，而实体店根本做不到。而在日本实体店和电商都在同一起跑线上，实体店不能销售假冒伪劣商品，电商同样也不允许，一旦被发现后就要受到重罚。于是，谁也不敢售卖假货。同时，日本实体店和电商缴纳的税费都一样，电商并不存在偷税漏税的可能性。

第二，日本实体店租金便宜

我国实体店的租金一直居高不下，那怕你租个200多平米的商铺，年租金就要几十万。而在高房租的情况下，实体店销售的商品价格肯定是降不下来，自然无法与电商展开竞争。而日本的实体店房租便宜，通常实体店老板会与房东签下一份长租协议，房东也不会乱涨价。这样一来，日本实体店的租房成本会相对较低，在与电商的竞争中，实体店也不会因为高房租的原因而竞争不过电商。

第三，日本实体店购物有美好的体验

很多日本居民都喜欢逛实体店，享受宾至如归的感觉。比如，每次客人来实体店购物，服务员都会毕恭毕敬来迎接客户。如果碰到下雨天气，服务人员还要递上毛巾，给客户留下美好的购物体验。而这却是电商无法提供的线下体验。事实上，在日本实体店为客户提供美好体验后，其能够比电商发展得更繁荣也就不难理解了。

第四，日本24小时的便利店分布较广

现在24小时便宜店遍布日本各个城市的大街小巷，居民只要在家附近就可以购买所需物品。值得一提的是，日本便利店几乎所有的商品都能买得到，甚至便利店还能提供热气腾腾的便当，以及代收各种水电煤气费用等服务。所以，对日本居民来说，去便利店或超市购物要比电商方便得多。

不仅如此，日本是一个在地形上东西距离较窄，南北距离较长的岛国，如果你居住在北方地区，要在电商那边购买南方的货物，电商送过来也要好几天。那还不如到附近的便利店或超市去购买商品更方便。事实上，从地理位置来看，去附近实体店购物，要比在电商那边购买商品更能解决燃眉之急。

日本为何实体店能“干掉”电商，我国却不行？主要是以上这4个原因。实际上，日本实体店和电商都在同一起跑线上、日本实体店租金便宜这二大原因，是日本电商无法干掉实体店的重要原因。而日本实体店购物有美好体验、日本24小时便利店分布较广等原因，又是导致实体店在与电商的竞争中更具优势，从而长期压制着日本电商的发展。而在我国，实体店并不具备以上这些优势，所以也就竞争不过电商了。对此，你怎么看？