原创 新房市场依旧火热，为何中年人争相购房？更看重品质与环境
创始人
2026-02-01 18:00:42
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新房还是那么贵，每天看房的人还不少，一群一群的。一是人家的大落地窗、大凉台、大客厅太吸引人；二是房间净高度达到了三米，在里面不感到憋屈，一个字:通透；三是买房就给房本，所看即所得，再也不害怕烂尾了；四是中年人购买的多，有了一定的经济积累，想改善一下居住环境。
三十年以上的老房子下跌很正常，朝向、面积、门窗都显老旧了，外表看着也是灰头土脸，货卖一张皮。物业费倒是便宜，可小区环境真是不敢恭维，三轮车乱停乱放，卫生没人打扫，位置再好小年轻也看不上。
次新房只要位置好，附近有地铁、学校、医院、菜市场，刚需就完全可以入手了。毕竟下跌五年了，快到本里了，也跌不动了。还是那句话:房价有涨跌，人无再少年！人一生有几个五年，这辈子谁还不想住一套好房子！
最好卖的就是五到八年的毛坯房，我们小区一天成交了两套，中介说冬天来了，春天还会远吗？她说空气里已经有了春的气息。
有人说房子就是要去掉金融属性，俺认为这话讲得太片面了。房子绝对是有一定金融属性的，关键时刻能抵押、能贷款、能买卖。
要承认房子也是商品，是商品就要符合经济学，那就是价值决定价格，价格围绕价值上下波动。
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