当下楼市，买现房还是期房？现房虽无需等待，但多为挑拣后的尾货，房源难如意，勉强入手易拉低生活幸福指数；期房又担心“爆雷”！

纵观菏泽楼市，期房供应远超现房，且优质现房稀缺，所以大多数购房者选择期房。那买什么样的期房？选有实力开发商的项目，能解锁多重惊喜。

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以下以菏泽西城“热销红盘”——西城一品・观棠里为例，拆解期房五大核心优势，助您放心安家！

01 更充裕的户型选择

★现房的好房源基本上已名花有主，而期房入手早可选空间足，能锁定心仪户型与楼层。

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西城一品·观棠里建面约117-161㎡温馨三室、阔绰四室，覆盖不同业主需求。项目打破传统户型局限，开敞双阳台赠送一半面积，每户至少赠送6㎡，让空间“扩容”，相当于多送一个衣帽间。

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空间设计上，一体化通透美学空间，主卧配270°转角飘窗，双联阳台搭配巨幕落地窗等，放大家庭互动场域，乐享品质生活。

02 更前沿的设计理念

★现房设计多基于早年标准，期房紧跟趋势，能规避现房短板，带来更优体验。

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西城一品・观棠里以“全生命周期景观”为设计理念，融合“三季有花、四季常绿”的景致，将全龄段的幸福，都写进了这片园林里：海洋主题儿童乐园供孩子嬉戏、探索，专属运动空间方便中青年健身，园林休憩区与适老器材满足长者需求。

03 更广阔的升值潜力

★期房能把握区域发展节奏，随配套落地，升值潜力优于现房。

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西城一品·观棠里，雄踞城区主干道黄河路与重庆路交汇处，坐拥黄金区位。规划自建约10万方大型商业综合体，将填补西城没有大型商业综合体的空白。

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牡丹区委区政府，党校近在咫尺；区实验幼儿园、区第二实验小学、区实验中学构建全龄优质教育链；山东省立医院菏泽医院为健康保驾护航。项目始终凭借全维度优质配套，让居者抢占西城发展红利。

04 更透明的质量监督

★现房“成品交付、细节难溯”，期房工程进度与质量全程可见，购房者可实地监督。

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西城一品·观棠里，在建楼栋均如火如荼的施工中，2#、3#、6#、8。购房者可实地参观工地，见证选材标准、施工工艺等，置业更安心。

05 实力房企安心置业

★当然，购买期房的核心顾虑莫过于“烂尾风险”，但只要选择实力强劲的开发企业，担忧便迎刃而解。

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在菏泽，中北置业无疑是实力房企的代表，深耕菏泽十余载，从新都心到西城一品、玉蘭公馆，累计超10000户家庭“幸福入住”，以稳健交付回馈业主。而且，中北置业还荣获“牡丹区2024年度高质量发展房地产模范企业”的称号，口碑过硬。

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西城一品・观棠里由中北置业旗下山东慧聪置业规划开发，承袭匠心品质。目前项目多栋楼五证齐全，工程稳步推进，以“好产品、好园林、好配套、好房企”助力市民放心安家。

西城一品·观棠里

全城热销中...

精装样板间盛大绽放！

敬邀您亲临品鉴！

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项目地址：

菏泽市黄河路与重庆路交叉口东北角

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1、本项目推广名为“中北西城一品”，由“山东慧聪置业有限公司”开发；

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