交房6年未领取相关材料 市民拖延办证遇难题
创始人
2025-10-31 10:44:37
0次
2017年，杨某购买了福州顶斌置业公司开发的东江新苑商品房。合同签订后杨某全额支付了购房款，开发商也为其开具了发票。2019年交房后，开发商通知杨某可拿材料办理不动产证，但杨某因为工作忙，一直未找开发商拿办证材料。2025年3月，杨某到不动产登记机构申请办证，登记机构告知杨某需要提交合同、发票、开发商盖章的办证申请表等。杨某去找开发商时，发现开发商办公场所已经关闭，上网查询发现开发商早已注销，因此面临材料不全无法办证的问题。
本案中，杨某因未及时从开发商处取得开发商盖章的申请表，导致无法按法定登记程序提交办理不动产证的材料。虽然《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》及其实施细则等法律法规中未对商品房购房人办理不动产登记的时限作出明确规定，但购房人仍应尽早办证，以保障自己的合法权益。
案例点睛
《不动产登记暂行条例》第十四条规定：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
《不动产登记规程》规定：申请人为法人、非法人组织的，申请人应在不动产登记申请书上盖章。（记者 宋亦敏）
下一篇：门诊预交金退款可上“闽政通”办理
相关内容
热门资讯
新浪明星热点小时报丨2026年...
1、张予曦上海夜色灰姑娘造型，波光裙身花苞版型 #张予曦上海夜色里的灰姑娘# 仔细看裙身波光，...
新浪英格兰足球热点小时报丨20...
1、波切蒂诺发布告别感言 正式带队双红会 #波切蒂诺双红会正式带队# 波切蒂诺发布告别感言，...
新浪英伟达热点小时报丨2026...
1、B站装机百大：英伟达搞不好直接砍掉游戏业务！梭哈AI 近日，英伟达创始人黄仁勋因私人关系而...
新浪CBA热点小时报丨2026...
1、今日！nba开拓者vs国王 中国男篮国手杨瀚森继续缺阵？央视无直播 今日！NBA开拓者VS...
新浪NBA勇士队热点小时报丨2...
1、糟糕了！库里为何突然返回更衣室？被送往医院，伤情曝光，申京或被罚 勇士球迷这个夜晚的心路历...
新浪NBA猛龙队热点小时报丨2...
1、恩比德对76人的意义，此时此刻 今天76人赢下猛龙，恩比德17投7中而已——但全队首发最高...
新浪影视热点小时报丨2026年...
1、马天宇如何安慰青雉？综艺《后会友期》互动名场面解读 在近日新上线的综艺《后会友期》（按播出...
新浪法甲热点小时报丨2026年...
1、1夜9大消息！美国有意邀请瓜迪奥拉执教 大巴黎有意挖角迪亚斯！ 据拜仁方面的媒体的消息：拜...
新浪阿森纳热点小时报丨2026...
1、西媒：阿森纳计划1.5亿欧报价维尼修斯，可出售三人回收资金 据西班牙媒体Directvsp...
新浪AMD热点小时报丨2026...
1、英伟达动荡引发芯片板块轮动 核心要点英伟达领导层危机，为竞争对手以及一家核心合作企业带来发...