为了增加车位,开发商削薄大量承重柱,奇怪的事情为何发生?
创始人
2024-12-01 19:42:04
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在城市的某个角落,开发商为了增加车位数量,竟做出削薄大量承重柱这一危险之举。这一行为犹如在建筑的根基上动刀,令人胆战心惊。不久后,奇怪的事情开始发生。墙壁莫名出现裂缝,像蜘蛛网般蔓延开来,地面也似乎变得不再平整。原本牢固的建筑结构仿佛在无声地抗议这种不合理的改造。居民们人心惶惶,担忧着建筑的安全性。而这一切正是无视建筑科学和安全规范的后果,开发商的短视行为,不仅带来了建筑的危机,更让居住者陷入无尽的不安与恐惧之中。


极目新闻评论员 吴双建

11月28日,上海有居民实名举报,位于周康路附近的御沁园小区在临近交房期,在未向相关部门备案的情况下,擅自将地下车库100余面承重柱削薄,增加建筑发生倾斜、倒塌的风险。浦东新区建交委一位工作人员向每经记者介绍,已安排人员到项目现场调查,开发商为了满足前期有关车位的销售宣传,对车库承重柱进行了施工,以增加原有位置的车位数量。初步检查发现,被破坏的主要是承重柱表面的装饰层。若业主仍有担忧,可向房屋管理部门申请进一步检测。(据12月1日每日经济新闻报道)

上海浦东御沁园地库 (每经记者刘颂辉 摄)

将承重柱削薄会不会增加建筑发生倾斜、倒塌的风险?业主担心是人之常情。据专业人士表示,从现场发现的情况看,只在柱体表面削减少量粉刷层,对承重柱的结构安全影响比较小。政府有关部门称,初步判断暂无倾斜倒塌风险,现场无需采取紧急措施。

目前,有关部门不影响结构安全的说法,依然让业主有疑虑。可以说,此举会不会影响房屋安全,属于很专业的事情,公众非专业人员,恐怕很难作出是与否的结论。但是,让人十分疑惑的是,这种奇怪的事情为何会发生。

毕竟,按照一般常理,房屋经过工程竣工验收后,特别是结构部分就不宜再动。如果说,这些装饰层不影响结构安全,那为什么会有这些装饰层?设计的时候有,建的时候也有,竣工验收的时候有,为什么之后又要铲掉?业主们的担心并不多余。而且,不少承重柱的钢筋也暴露了出来,更是增加了业主的担忧,怀疑削薄的并非装饰层。

记者暗访发现,御沁园六期项目的车库柱子的确存在被凿过的痕迹,个别柱体存在手掌大的缺口,露出了内部钢筋,地面残留着建筑垃圾,不过大多数柱体已恢复如初。有业主称,开发商一直没有解释削薄承重柱的情况,反而加强了项目工地的安保工作,不允许业主在交房之前进入小区。

房屋的建设都是按图纸施工的,车位多少也是前期设计好的。那么,为什么最后才发现“车位不足”?在建筑业高度发达的今天,这样的“失误”或者“误差”根本不可能发生。建工程不是玩儿戏,该事件恐怕还需要更合理的解释。而且,既然房屋完工了,车位少就少了,难道还要“削足适履”吗?

此前,一些开发商存在“骚操作”。比如说,有的楼盘绿化面积达不到,在验收的时候将硬化的路面铺上草皮,验收后再铲掉。由此让人怀疑,这个削薄承重柱的行为,是不是预谋好的,在验收后再“动手”,目的是让开发商的利益最大化。

承重柱关乎安全,开发商不能说削就削,至少要经过有关部门的审核,施工时要有规范,同时业主知情同意。不影响房屋结构安全,开发商就可以乱来吗?

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