“南来北往”铁路记忆小镇项目

一、项目背景

随着文化旅游的兴起和人们对历史文化认知需求的增加，铁路作为工业革命的重要象征，其独特的文化价值和历史意义日益凸显。本项目所在地泉阳拥有丰富的铁路资源，包括七八十年代的站台、铁轨、机车、信号灯、通讯设备及相关建筑，这些资源不仅是工业文明的见证，也是发展特色旅游的重要依托。“铁路记忆小镇”项目旨在打造一个集铁路文化体验、旅游休闲、教育科普于一体的特色文旅小镇。项目依托泉阳丰富的铁路历史文化资源、森工文化资源，通过创意设计与现代科技融合，重现往昔铁路辉煌，为游客提供一次穿越时空的旅行体验，同时促进地方经济发展，传承铁路文化精神。因此，启动“铁路记忆小镇”项目，旨在保护利用好这些资源，促进文化与旅游的深度融合。

二、市场分析

1.目标市场：当前，文化旅游市场持续增长，尤其是以历史文化、工业遗产为主题的旅游产品备受青睐。目标客群包括铁路爱好者、家庭亲子游、学生研学团、中老年怀旧群体等。此外，随着“全域旅游”概念的推广，小镇周边城市的短途游需求也将成为重要市场。

2.市场需求：随着文化旅游市场的兴起，游客不再满足于简单的观光游览，更倾向于深度体验和文化沉浸。铁路记忆小镇将填补市场空白，满足游客对铁路文化的探索需求。以“重温历史，感受文化，体验科技”为核心吸引力，打造集观光游览、文化体验、科普教育、休闲度假为一体的综合性旅游小镇。

3.竞争分析：目前市场上虽有部分铁路主题公园或博物馆，但大多聚焦于单一功能，缺乏综合性、体验式的铁路文化小镇。本项目将通过差异化定位，打造独特竞争优势。遵循“尊重历史，融合创新，生态优先，可持续发展”的设计理念，充分保留并修复原有铁路元素，同时融入现代设计手法和科技元素，创造既有历史厚重感又不失现代活力的空间氛围。强调人与自然的和谐共生，确保项目在促进经济发展的同时，不对生态环境造成负面影响。

三、优势分析

资源优势：

1.丰富的自然资源：泉阳镇地处长白山区，拥有得天独厚的自然资源。森林资源丰富，林地面积达839平方公里，森林覆盖率高达85%，被誉为“立体资源宝库”。这里不仅盛产人参、天麻、灵芝等珍贵中药材，还有众多野生动植物资源，如野生动物3010种，野生植物1243种，以及丰富的山野菜、食用菌和浆果资源。

2.优质的矿泉水资源：泉阳镇是世界三大矿泉水富集区之一，水质与阿尔卑斯山、北高加索矿泉齐名。矿泉水动态稳定，水质优良，有两种主要类型：偏硅酸、锗型和含锶、重碳酸复合型矿泉水。这为矿泉水产业的发展提供了坚实的基础。

3.丰富的旅游资源：泉阳坐落在长白山脚下，山清水秀，原始生态保持良好，山体、水体、动植物和气候资源相互衬托，有古树王群、湿地景观带、矿泉群、泉阳湖、冰雪景观、生态植物园、抗联密营遗址等丰富多样的旅游资源，具有较高的旅游观赏和开发价值。其中古树王群是典型的原始森林顶级群落，是目前除长白山自然保护区外，保持最完好的原始森林生态系统。

区位优势：泉阳位于吉林省的东南边陲，背靠长白山核心景区，是长白山大旅游经济圈的重要组成部分，随着区域路网结构的完善，将成为长白山西坡、北坡旅游必经之地，功能上起到旅游集散地与服务基地的作用。同时，泉阳位于抚松县地理中心位置，与抚松镇、松江河镇形成县域内“金三角”空间格局。公路方面：泉阳镇距鹤大高速8公里，鹤大高速纵贯黑、吉、辽三省东部地区，是东北东部出海通往朝鲜、韩国、日本等东北亚地区，开展国际贸易的快捷通道。让G201国道、G504国道、通白铁路和长白山机场形成更紧密的连接，向立体化、多元化交通模式发展，对外交通网络健全。泉阳至松江河22公里，新建12米宽的高等级公路，缩短了两地的往返时间，全程只需20多分钟。泉阳至旅游胜地长白山北坡58公里，至长白山西坡60公里。航空方面：泉阳至长白山飞机场45公里。铁路方面：通白铁路和规划中的沈佳高铁穿镇而过，交通节点日益突出，为泉阳镇的发展奠定了坚实基础。

产业优势：依托丰富的山野菜、食用菌和中药材资源，泉阳镇大力发展绿色食品加工产业。现有多个绿色食品加工企业，如蕨菜、猴腿、刺嫩芽等山野菜的保鲜、速冻和冻干产品加工生产线，以及中药材的精深加工项目。

泉阳镇矿泉水资源丰富，矿泉水产业发展迅速。以泉阳泉矿泉水厂为代表的企业，凭借优质的矿泉水资源和先进的生产技术，产品畅销国内外市场。

泉阳镇深挖生态优势，积极引导农民发展林下经济作物种植，如灵芝、桑黄、天麻等食用菌种植基地已初具规模。

2、 项目建设内容及规模

项目建设地点位于吉林省抚松县泉阳镇原铁路居住区及工作区，计划占地3平方公里，旨在打造一座集历史传承、文化体验、休闲旅游、教育科普于一体的综合性特色小镇。规划多条观光小火车线路，串联起小镇内的主要景点，形成完整的游览体系。游客主要乘坐观光小火车作为出行方式，不仅符合低碳环保的理念，还能为游客带来独特而难忘的旅行体验。主要建设有：

特色民宿体验区：对原铁路周边居民住房进行改造，既有传统乡村风情的木屋、石屋，也有融入铁路元素为主题的民宿群落，房间设计融入火车车厢、火车站台等元素。这些建筑在外观和内部装饰上都力求体现铁路文化和森工文化，同时也注重与现代生活方式的结合。

利用废弃的火车车厢改造成豪华主题旅馆，内部不仅有现代化的住宿设施、舒适的床铺、高速网络，还配备了KTV等众多娱乐设施。这种改造方式为游客提供了全新的住宿体验，在确保游客在享受复古氛围的同时也能拥有舒适的住宿体验。

核心展示区：建设铁路博物馆，主要用于展示铁路的历史、文化，包括历史照片、不同时期铁路员工的制服徽章、信号设备、轨道工具、通讯设备等。通过文字、图片、实物等多种形式，生动再现铁路文化的魅力。利用VR/AR技术，让游客身临其境地体验铁路建设与维护的艰辛与成就。

特色商业区：以铁路文化和怀旧情感为基调，融合地方特色与现代商业元素，打造一个集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的多元化消费空间。主要建有：

1、铁路供销社:销售食品、饮料、日用品、书籍、报刊等，为旅客和铁路职工提供便利。提供与铁路相关的特色商品，如复古风格的纪念品、书籍、食品等，这些商品不仅具有观赏价值，还承载着丰富的历史记忆同时满足游客的购物需求。

2、主题餐厅：餐厅的装饰风格独特，充满铁路元素。餐厅内部常设有老式铁道和货车照片等装饰物，营造出浓厚的铁路文化氛围。同时，餐厅的桌椅、餐具等也可能采用与铁路相关的设计，如火车座椅、铁轨形状的餐桌等。

3、咖啡厅：以铁路为主题的咖啡馆，装饰有旧铁路物品，提供咖啡、茶和小点心。

4、老式照相馆：提供复古服装和道具，让游客体验并拍摄旧时代风格的肖像照。

5、特色市集街道：设计成旧时铁路小镇的风格，街道两旁是各种特色店铺和小吃摊。定期举办市集，销售各类商品和小吃。

研学教育区：是一个专门为游客设计的区域，特别是针对儿童和青少年，旨在通过互动和参与式学习来传授铁路相关的知识和技能。

与学校合作，开发铁路文化研学课程，组织学生进行实地考察学习，了解铁路发展的历史和现状。

定期举办铁路文化工作坊、专家讲座等活动，邀请行业专家、学者与游客分享铁路知识，提升公众对铁路文化的认知与兴趣。

体验互动区：设立铁路模型制作、手绘明信片、老照片修复等互动工坊，让游客亲手参与创作，感受铁路文化的魅力。

森林工坊区域，提供手工制作工具和材料，让游客亲手制作与森工文化相关的手工艺品，如木质工艺品、树皮画等。通过亲手制作的过程，让游客更深入地了解森工文化的技艺和魅力。

沉浸式演艺区：修缮废弃电影院设置成小型演绎剧场，通过剧本和表演，重现铁路建设和森工发展的历史场景。可以演绎情景剧《铁轨密林交响》，这是一部融合了历史、情感与自然元素的大型室内情景剧。该剧以一条穿越茂密森林的古老铁路为主线，讲述了几代人与这条铁路和周边森林之间的故事。剧情横跨几十年，从铁路初建时的艰辛与挑战，到繁荣时期的繁荣与变迁，再到现代社会对自然与历史的重新审视与保护，展现了人与自然、过去与现在之间的深刻联系。让游客在欣赏表演的同时深入了解铁路文化和森工文化的内涵。

还可以结合现代科技手段，打造一场充满创意和互动性的剧目。比如，利用虚拟现实技术让观众“穿越”到铁路沿线或森林深处，与角色进行互动；或者通过投影映射等技术手段，在剧场内营造出逼真的铁路和森林场景。让游客体验一把当演员的滋味，穿上站长制服体验一天站长的职责，还可以模拟列车员日常工作，如检票、引导乘客等。

铁路户外探险区：设置安全的轨道探险路线，让游客近距离观察和了解铁路设施。如模拟铁路信号旗操作，让游客了解信号旗在铁路运行中的重要作用。还可以在专业人士的指导下，让游客扮演铁路工人，体验铁路轨道的维护工作，如轨道测量、铺设等。

艺术创作区：沿铁路线设置文化长廊，展示铁路发展历程中的重大事件、人物故事及沿线风光，通过壁画、雕塑、多媒体互动等形式，增强文化的沉浸感。

观光火车体验区：车厢内部复古装饰，配备老式座椅、广播系统等，让游客感受旧时光的旅行乐趣。规划多条观光小火车线路，串联起小镇内的主要景点，如车站、博物馆、主题街区、特色商业区等，形成完整的游览体系。成为连接各个特色区域的纽带，让游客轻松游览整个小镇。

五、社会效益分析

铁路记忆小镇项目有助于保护和传承铁路文化，通过展示铁路的历史和遗产，让更多人了解和尊重铁路的历史和文化价值。

项目可以促进泉阳当地经济的发展，通过旅游和商业活动吸引游客和投资，增加地方税收和商业收入。

项目的建设与运营可以创造就业机会，包括直接就业和间接就业，如建筑工人、服务员、导游等

来源：白山市重点项目建设服务中心