莲塘片区内梧桐山风景区，骑行可赏自然风光。

港人留“莲”提升之路之深观察

“泼天的流量”为莲塘片区的发展带来了潜在的“泼天富贵”，莲塘实现“人财两旺”难在哪?怎么做?对此，南都记者采访了中国(深圳)综合开发研究院多位专家了解到，商业设施能级较低及文旅资源缺乏有效整合，成为制约莲塘提升对港客跨境消费吸引力的重要因素。与此同时，深圳如何保持对港客的强吸引力、促进与香港的文化交流?

加深传统消费亮点挖掘　　

中国(深圳)综合开发研究院区域发展规划研究所副所长王振认为，目前莲塘街道凭借价格优势明显、服务质量优质正成为吸引港客前来深圳跨境消费的重要因素。相较于罗湖区其他街道，以及福田、南山、龙华等行政区，莲塘街道的消费场景相对传统单一，缺乏能够彰显区域特色、融合文化科技元素、提供沉浸式体验的消费场所。

性价比之外，莲塘还可以如何吸引港客?王振建议发展集文化体验、旅游购物等多功能于一体的复合型体验消费业态。“可以考虑引入更多高品质、有特色的商品，通过营造精品购物街区满足港客对于品质生活的追求。还可以通过优化改善购物环境，如提升商场的装修设计、增加休息区、优化导视系统等，让港客在购物过程中感到更加舒适和便捷；进一步增加休闲娱乐设施，如文化创意市集、互动体验式博物馆等，延长港客在莲塘的停留时间。”

在莲塘口岸增设商超之余，如何与其他区错位发展，推进罗湖深港融合发展?王振建议，在传统消费方面，罗湖区应发挥特色消费街区的集聚优势，加强水贝黄金珠宝、笋岗家文化等宣传力度和通达便利程度，吸引更多港客挖掘传统消费亮点；在医疗服务方面，建议顺应越来越多港人北上就医趋势，发挥罗湖区口岸经济带医疗资源价格“平”、速度快、距离近等优势，积极营造更加便捷、舒适且高质量的就医环境。　　

加大文旅宣传推广力度　　

中国(深圳)综合开发研究院新经济研究所副所长吴浩指出，莲塘街道坐拥梧桐山风景区、仙湖植物园等丰富的旅游资源，但资源之间缺乏有效的串联和整合，没有形成吸引港客的旅游产品。

吴浩表示，年轻港客通常通过社交媒体、旅游平台等渠道获取旅游信息，但莲塘口岸在面向年轻人的旅游宣传和推广方面做得不够充分。加之莲塘口岸定位为综合性客货口岸，开放时长不及罗湖、皇岗、福田、深圳湾口岸，也是制约年轻港客过来游玩的关键因素之一。

同时，中国(深圳)综合开发研究院港澳及区域发展研究所副所长谢来风也认为莲塘口岸的交通便利度有待提升。“相对罗湖、福田等口岸，莲塘口岸仅靠大巴交通往来，与香港地铁没有直连，影响港人北上的心理距离。”

在文旅发展方面，谢来风针对莲塘的区位优势给出了小范围“全域旅游”的进一步规划。“一方面，莲塘靠近深圳东向，湖光山色等自然生态较好，可以把口岸商贸跟自然风光旅游结合起来，比如结合深圳东向的低密度生态旅游等。另一方面，罗湖是生活和消费业态最靠近香港的区域，把传统的美食、休闲等优势进行提升，也是与福田、南山等区域差异化发展的方向。”　　

加强谋划深港文体活动　　

王振表示，未来在促进文旅消费的过程中，可以通过举办深港青年喜闻乐见的文体活动等方式推动。谢来风认为，应当增加深港共同谋划的具有交流性质的活动，比如读书、影视、绘画等方面的交流活动；同时，香港作为中外文化艺术交流中心，应该从硬件和软件等方面加强建设，同时对深圳居民加强推广，吸引深圳市民到香港参观和体验香港的文化魅力。

随着美元降息，港币也随之贬值，深圳还能保持对港客的强吸引力吗?王振认为，随着美元降息周期的到来，港币对人民币的汇率确实可能受到一定影响，出现一定程度的贬值。然而，这并不会显著降低深圳对港客的吸引力。“实际上，深圳对港客的吸引力来源于多个方面，消费体验多元、服务质量优质等也是吸引港客来深消费的重要因素，而不仅仅是价格因素。”