南都记者获悉，日前，锦江酒店（中国区）正式推出首个企业公寓品牌“途羚公寓”，并在沪迎来首店开业。据悉，途羚公寓是专为星级酒店、餐厅、外卖、快递、医院等用工量大的企业单位提供的员工租住解决方案，突出酒店式、连锁化、专业性的“一站式”集体住宿生活服务。途羚公寓上海民生路店管家表示，目前公寓单床位月租金1000元起，虽然已经住满，但仍有不少企业HR前来咨询，并希望登记预留空档房源。

途羚公寓上海民生路店外观。

一直以来，整租价格高、老旧小区群租环境差且安全隐患大等租房难问题，是快递、外卖小哥、家政、酒店、餐饮服务人员等城市一线奋斗者的心结，也困扰着不少用工量大的企业。近年来，上海、广东、山东、江西等地锚定新市民青年人住房需求，不断探索完善“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系，彰显城市的关怀和温度。

据管家介绍，途羚公寓上海民生路店共有102套房源，约400张床位，房型有单人间、四人间和六人间，“以四人间为主，其他户型可根据企业及市场需求动态调整”。客房内除了床品、收纳柜、卫生间、全身镜等标准配置外，还可以根据客户的需求增加置物架、冰箱等。“为了保障企业员工持续有干净整洁的入住环境，公寓的保洁阿姨每隔1小时会打扫一次公区卫生，每2周会提供一次免费的入室保洁服务”。

途羚公寓上海民生路店客房实景。

此外，考虑到长租客实际需求，途羚公寓在客房区的每个层楼均配备有公用洗衣房和储物间，其中洗衣房标准配置“两洗一烘”，同时设有公用洗漱台，便于租客早晚高峰分流使用；储物间可储存私人大件物品，释放房间内有限的储物空间。公区一楼除了健身房、影音室、共享厨房以及共享餐厅四大主要功能区外，同步配置快递柜、快递收发室（用于大物件放置）、外卖柜以及自动售货机。

对于企业而言，能提供良好的住宿条件是吸引人才的一个重要优势，同时也能够增强员工对企业的满意度和忠诚度。相比于自行寻找分散的出租房，员工在集中式公寓中生活更为便利和舒适，有效减少因住房问题而导致的人才流失现象。有观点认为，集中式企业公寓拥有较为完善的安保措施，如门禁系统、监控设备、保安巡逻等，企业无需再额外投入大量精力和资源来保障员工的住宿安全。另外，企业还可以与公寓管理方合作，对员工的住宿进行统一管理。

随着95后、00后逐渐成为职场主力军，他们更加注重品质生活，对居住环境要求更高，大力发展高品质企业公寓成为大势所趋。锦江酒店（中国区）方面对南都记者介绍说，将在北上广深及新一线城市持续布局途羚公寓直营店，计划2025年在营房间数达3000+。

途羚公寓品牌总经理谢富国表示，企业公寓具有前期投入成本较低，入住率稳定，投资回报快等优势，因此相比投资酒店，其对物业的租期、选址等要求更为灵活。发展企业公寓是盘活城市存量物业，推动城市更新的重要途径。“尤其是那些因设施老旧及周边商圈变化而导致获客能力下降，不再适合升级改造酒店的存量酒店物业，是我们的重点开拓目标”。

采写：南都记者 傅晓羚