工作一段时间

我能想到最惬意的假期

就是往乡村去，往大自然去

寻一处「都市慢生活理想地」

住进一家心仪的民宿

慢下脚步，放空自己

记者走访国家4A级景区

——阳东区东平镇大澳渔村获悉

阳东区正在打造

大澳渔村特色精品民宿产业

对周边旅游设施进行升级改造

目前

星空仓、地球仓民宿

已全部建成并对外开放营业

10间木屋民宿和亲子营地项目

正在抓紧建设

预计今年国庆节前建成

有望进一步丰富大澳渔村旅游业态

据介绍，东平镇大澳渔村

创新“国企+村集体”合作运营模式

星空仓民宿运营后

月均营业额达3至5万元

成为省内游客网红打卡点之一

阳江“东大门”山海兼优，东平镇每年都吸引成千上万的本地及珠三角地区居民前来游览。从“游阳东”到“宿阳东”，民宿产业正日渐成为当地发展“加速器”和文旅升级“催化剂”。

为了更好地“用自然美景留住人、用风土人情留住客”，阳东正立足自身资源禀赋，集聚式、差异化打造乡村酒店（民宿）产业示范区项目。

据阳东区文化广电旅游体育局统计，全区现有符合市定义的旅游民宿约112家（含在建），乡村农家乐类（小旅业）78家，形成了东平镇、大八镇、东城镇等乡村旅游民宿集聚地。

01

政府集中打造

民宿文化创意街年接待20万人次

“旅游民宿是盘活乡村文化旅游资源的有效途径，我们将民宿产业视作乡村旅游的重要业态。”阳东区文化广电旅游体育局相关负责人介绍，近年来，阳东区组成调研组先后考察四川、广西、浙江和省内深圳等地民宿建设情况，旨在立足阳东实际，结合景区资源，以多彩民宿“点靓”乡村。

2023年8月15日，位于东平镇珍珠湾大道的民宿文化创意街正式开街。

这是阳东区通过学习深圳较尾场民宿小镇的做法，依托珍珠湾区位优势，结合优美的滨海环境、旅游资源富集、交通便捷等特点，统筹多方面资金，同步建设“258”网红海堤、浪漫“红毯路”等内容，打造形成的“东平民宿文化创意街”IP品牌。

6月18日，记者走访东平获悉，品牌连锁店“地中海·欧暇”酒店已入驻；珍珠湾大道上，越来越多的本地村民、乡贤利用自建屋改造成民宿；来自珠三角地区的游客嗅到商机来开办民宿……经过10个月的发展，这条具有先行性、示范性意义的民宿街已初具规模。

“目前，东平镇登记民宿38家、旅业57家。其中，民宿街上有超过20家民宿，节假日已成珠三角自驾游东平住宿的首选。”东平镇政府相关负责人介绍，据不完全统计，2023年民宿文化创意街接待游客20万人次，乡村休闲旅游收入达到1亿元。

珍珠湾大道上，各种不同名称、装修风格的民宿楼一字排开，许多广州、佛山等城市号牌的小车泊在门口。推开其中一家民宿，穿过走廊和厨房，就能看到珍珠湾沙滩和一望无际的蔚蓝大海。秋千、沙滩椅近在咫尺，海风吹来，让人心旷神怡。

民宿中间还隔着一些便利店、小饭店等，商业氛围浓郁。沿街而行，记者看到好几户房子正在抓紧装修、安装线路，争取在暑假海滨旅游消费旺季到来前完成民宿改造工程。

02

民宿商机显现

群众游客由“看客”变主角

连日来，来自广州的“80后”黄剑锋正忙于装修他在民宿文化创意街上投资的第二家民宿。

“我也算是这条街的‘开荒牛’了，最早开始租当地人的房子来改造成民宿，后来邻居们看做得不错，就有越来越多本地人也来做民宿，现在街上大约有八成民宿是由本地屋主改造而成的。”黄剑锋介绍，他在2016年开始从事旅游业，2020年来东平旅游时，感觉这里资源很好、环境优美、前景广阔，但商业开发程度相对不高，于是果断来投资经营民宿，迄今投资金额已超过500万元。

黄剑锋说，目前正在装修的是他在东平投资的第五家民宿。2023年后，东平民宿业开始加速发展，吸引了许多珠三角游客来游玩住宿。随着越来越多的新民宿建成，竞争加剧，他逐渐谋求差异化发展，经营模式从单个房间到整栋出租，由海边民宿拓展至花园民宿、海景别墅等。

民宿文化创意街一头，是以传统酒店模式经营多年的珍珠湾大酒店。据酒店经理鲁女士介绍，自从民宿文化创意街建成以来，街上商业氛围明显变浓了，通过观察和交流得知，各家民宿生意都不错，特别是周末人多，拉动了更多珠三角和外省游客来东平旅游消费，他们也乐见其成。

“做旅游生意，无论是酒店还是餐饮，能成行成市都会迎来更好的发展。大家好，才是真的好。”鲁女士说，眼见暑假旅游旺季即将到来，已经有很多客户提前预订她们酒店的房间，与小型民宿不同，他们酒店更多的是接待大型旅游团。民宿街上，大家寻求差异化发展，也能为游客提供更多元化的选择。

03

行业欣欣向荣

部门联合协会推动规范经营

今年以来，东平镇成功举办了乡村振兴千人漫步行、海钓比赛、乡村振兴10公里邀请赛等活动，吸引更多游客到东平游玩，打响“渔家风情 浪漫小镇”的旅游品牌。民宿产业的蓬勃发展，也为各类大型活动的顺利举办提供了重要保障。

当前，东平民宿产业正呈欣欣向荣的发展态势。除了民宿文化创意街外，还有中国乡村发展基金会联合东平镇政府打造东平镇允泊村允安村民宿集群；阳东国有企业“牵手”村集体，承包打造大澳渔村特色精品民宿产业；东平镇北环村以山海兼优的资源特色，依托“赶海基地”发展特色民宿等。

允泊村允安村民宿集群效果图

民宿走红，与文旅产业发展相辅相成，既为当地旅客夜游东平提供丰富选项，也为监管者、经营者带来新的挑战。根据《阳江市民宿开办指引（试行）》，去年至今，阳东区文化广电旅游体育局已为东平镇13家符合相关要求的民宿发放《阳江市旅游民宿登记证》，今年内还计划向12家民宿发证，鼓励广大民宿持证经营。

去年，在政府部门指导下，东平镇民宿协会应运而生，致力于推动行业自律及规范化发展的黄剑锋担任协会秘书长一职。“做民宿不是暴利行业，但若经营得当，则是一门持续增益的长期投资。”黄剑锋说，他的信心来自当地政府支持力度大，民宿经营群体有望越做越好，“但目前来看，东平住宿供给已趋于饱和，而海滨游玩基础设施、饮食文化类项目还有望同步完善，希望政府部门整体规划、科学引导广大民宿、景区、饭店等合规经营，为广大游客提供安全、舒适、丰富的游玩体验。”

阳东区文化广电旅游体育局相关负责人表示，市第八次党代会提出了形成以海陵岛为龙头、阳东和阳西为两翼的“一体两翼”滨海旅游发展格局。东平毗邻台山、海陵，三地均海滨旅游资源丰厚，大力发展民宿产业，是阳东旨在与台山北斗连片发展、与海陵错位发展的重要布局，也是区委、区政府落实“百千万工程”的一大重要举措。接下来，将继续坚持部门监管和行业自律“两手抓、一盘棋”思路，推动民宿产业长期可持续发展。

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广东阳江发布编辑部出品

来源 | 阳江日报（记者/许倩 通讯员/林小玉）

图片 | 李向东

编辑 | 潘静思

校对｜叶尚昕

审核 | 张健青

终审| 许晓峰

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