编者荐语

泰国的旅游业近年来蓬勃发展，随之而来的是酒店业投资热潮。在曼谷的繁华街区，如水门区的洲际酒店，或是素坤逸区的威斯汀，都彰显出酒店业的繁荣。而在清迈，香格里拉等顶级酒店均在此有布局。对于中国投资者来说，泰国也是一个极具吸引力的酒店投资目的地，而开设酒店时获取酒店执照是一个关键步骤。

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酒店执照概述

在泰国，根据《酒店法》BE 2547的定义，“酒店”是指任何为商业目的而设立、旨在为旅客或付费客人提供临时住宿的场所。这一定义广泛涵盖了包括酒店、宾馆、度假村和旅馆在内的多种住宿业态。这些机构通常都需要取得酒店营业执照才能合法运营。第一数据调研发现，法律也为小规模住宿提供商提供了便利，即那些拥有少于四间卧室且最大接待能力不超过20人的处所，可以免于申请酒店执照的要求。

酒店执照种类

根据泰国《酒店业务经营类型和指南部长条例》BE 2551，酒店执照可分为四种不同的类别，这些分类主要基于酒店所提供的设施以及相关的申请费用。需要注意的是，这些费用将在向当地区域办事处提交申请时根据酒店的总面积来计算。第一数据将具体分类总结如下：

• 第一类酒店——这种类型的酒店仅限于提供客房服务；
• 第二类酒店——这类酒店除了提供客房外，还设有餐厅或简易厨房；
• 第三类酒店——这一类别涵盖了客房、餐厅（或餐馆及厨房），并额外提供娱乐或会议设施；
• 第四类酒店——最为全面的一类，包括了客房、餐厅（或餐馆及厨房）、娱乐场所与会议场所。

第一数据调研发现，在客房规格方面，第一类酒店的客房数量不得超过50间，每间客房的总面积不得少于8平方米（不含厕所和阳台）。对于第二类酒店，同样地，每间客房的面积不应少于8平方米（不含厕所和阳台）。而第三类和第四类酒店的客房面积则要求更为宽敞，不得低于14平方米（不含厕所和阳台）。若酒店的客房数量不足80间，则不允许设置娱乐场所。

法律义务

第一数据调研发现，在申请酒店执照之前，酒店的建筑物必须符合《建筑管制法》BE 2522的规定。此外，地方政府颁发的建筑许可证（详见：第一数据：注册许可|如何申请泰国建筑许可证）必须明确指出该建筑将被用作酒店经营。还必须获得建筑检查许可证（通常在建筑竣工后颁发），这是申请酒店执照的前提条件。

根据相关条例，第一数据将在泰国经营酒店必须遵守的标准规则总结如下：

1）酒店不得位于可能遮挡历史或宗教场所视线或对这些场所造成文化干扰的地点；

2）酒店的入口不得导致交通问题；

3）酒店的位置不得对宾客的健康构成威胁；

4）酒店的选址不得对周边酒店的运营造成不利影响。

其他法律义务包括设有接待区、酒店内外通讯电话、急救箱以及提供24小时保安服务。此外，每间客房的门上必须清楚地标明房间号。

一旦酒店执照获批，必须任命一名酒店经理并向地方政府登记。经理登记完成后，地方政府将向经理提供一份文件，作为酒店运营的指南。这份文件的内容将根据所获得的酒店执照类型和酒店的规模而有所不同，因此是针对具体情况而颁发的。

申请程序

第一数据将申请酒店执照的过程概括为以下几个步骤：

• 向当地区办事处申请建筑许可证（详见：第一数据：注册许可|如何申请泰国建筑许可证）。
• 向当地省级办事处提交酒店执照申请（具体的申请材料可以扫描以下二维码，向小助手咨询）。
• 由政府相关部门进行酒店建筑结构的检查。
• 地方省级办事处颁发酒店执照。

申请时长

根据第一数据的申请实践经验，获得酒店执照的过程需要大约六个月，但可能因酒店所在地而异。

执照有效期

酒店执照自颁发之日起有效期为五年，可以续期。