东海之滨，宁波象山松兰山的潮声正被赋予新的韵律。

2024年暑假，67万游客涌入这片海岸，较上年增长20%；2025年春节黄金周期间，8.6万人次的到访量中，过夜游客占比23%，酒店客房出租率超75%。

数据背后，是这片与佛罗里达、墨西哥湾、夏威夷等三大世界疗养胜地同处北纬30°黄金线，曾以“游泳踏浪”闻名的4A级景区，历经闭园改造和持续升级后，悄然完成的一场从“景区”到“度假区”的静默蜕变。

图说：宁波松兰山滨海旅游度假区。图片来源均为松兰山官网图

“景区与度假区的本质区别，在于前者是‘打卡拍照的一日游空间’，后者则是‘高端的度假社区’。”宁波松兰山滨海旅游度假区负责人向澎湃新闻（www.thepaper.cn）表示，这场变革的核心逻辑，是从“景观消费”到“生活方式运营”的跃迁。

如今的松兰山，不再满足于成为游客相机中的背景板。清晨的亚帆中心，白帆刺破晨雾，青少年帆船队在水域上划出银色航迹；午后的礁石咖啡馆，三面环海的玻璃幕墙折射着粼粼波光，年轻人举着冰美式在露台上定格“松弛感”瞬间；夜幕降临时，数百架无人机在“青年与海”人才科技周的沙滩上空，绘出鲸跃星空的璀璨图景——松兰山以转型改造为基底、场景革命为引擎、青年引力为支点，重构了中国滨海度假的叙事逻辑。

而这场转型的终极目标，是试图证明：当县域文旅跳出“流量收割”的短跑赛道，转向“情绪价值”的深度运营，一片海足以成为撬动城市进化的支点。

转型改造：后亚运时代与海洋经济的化学反应

2019年的松兰山，还是典型的“打卡式景区”：基础设施略显陈旧、业态相对单一。

转机始于第19届杭州亚运会。2019年12月，松兰山因“亚帆配套工程”及创建国家级旅游度假区的需要，宣布闭园改造。3年时间里，象山亚帆中心在松兰山海岸线拔地而起。

“可以说，亚帆中心是世界一流的帆船场馆。”中国帆船帆板运动协会主席张小冬对象山亚帆中心赞不绝口。在她看来，松兰山海域一年四季有风，水深适度，水域面积开阔，而且海岸线十分优美，特别适合开展帆船比赛。

亚帆中心的硬件升级，撬动了赛事经济的“长尾效应”：2024年，全国OP级帆船锦标赛、海岸赛艇沙滩冲刺国家队选拔赛等20余场高规格赛事在此密集落地，68艘训练艇长期驻扎，44艘商务船艇创下连续3个月增速超50%的业绩。

图说：亚帆中心。

同时，依托后亚运发展契机和宁波海洋经济发展示范区的战略加持，松兰山所在的大目湾积极打造亚帆中心和内湾基地互补发展的海洋运动产业新格局，深度融合休闲旅游、非遗、亲子研学、青年文创等多种元素，不断创新海洋运动消费新玩法，打开向海新空间，推动海洋运动消费从高端走向平民化。

象山海洋运动经济的“蓝色宝藏”被进一步开发。如今在松兰山，已累计引进14家俱乐部，涵盖了游艇、帆船、海钓、桨板、露营、越野车等消费业态。“过去游客觉得帆船‘高不可攀’，现在报名参加几百元的研学课程，孩子也能掌舵体验。”松兰山一家帆船俱乐部的负责人表示，这种“平民化破圈”策略，让海洋运动从专业赛场走向大众生活。

场景革命：情绪价值与空间叙事的双重编码

松兰山正在将“看海”这一单薄动作，解构为可沉浸、可传播、可消费的体验链。

2024年国庆“海岸生活季”期间，融合市集、音乐、艺术的场景矩阵，创造单日16万元营业额，抖音相关话题播放量破亿。松兰山这场消费“场景革命”的标志性产物，是那座三面环海的礁石咖啡馆。

图说：礁石咖啡馆。

“来这里的人，喝咖啡不一定是首要目的，而是喜欢感受这里的文艺气息，拍拍照，让自己放松一下。客人举着手机拍照时，其实在寻找与山海的情感共鸣。”主理人左源深谙情绪价值的魅力。他将礁石咖啡馆打造成“情绪存储卡”：玻璃幕墙外碎浪击打礁石，室内设计融合金属与木质的冲突美学，定制婚礼的浪漫场景成为社交媒体爆款。升级后的咖啡馆日均客流达800人次，衍生服务占比30%，带动周边民宿房价上涨20%。

这种“场景货币化”逻辑在松兰山的“又见海”海景餐厅、兰心雅叙茶室、弥陀寺禅修咖啡等新业态中持续复制——后者将寺院诵经声与拿铁拉花相结合，成为中年客群的“心灵避风港”。

运动与文旅的跨界融合更显破圈效应。2024年海岸赛艇沙滩冲刺国家队选拔赛期间，松兰山推出“运动+美食”主题路线：选手完赛后可在海鲜长桌宴上品尝现捕大黄鱼，游客则能围观“象山十六碗”烹饪剧场。这种“体验式消费”带动餐饮收入同比增长35%。在松兰山海岸线北侧，乐惠啤酒广场以“看得见的酿造”为卖点，将精酿生产线与消费场景无缝衔接。游客可透过玻璃幕墙观看麦芽发酵过程，或在“鲜啤30公里”体验区定制个性化啤酒标签。2024年跨年夜，广场推出“海风精酿派对”，单日吸引5000人次打卡，带动周边餐饮收入增长40%。

青年引力：以“松弛感”破题“留量”困局

县域文旅的困局，往往在于“流量难为留量”。松兰山的解法，是将“青年友好”上升为城市战略——用情绪价值黏住Z世代，用创业生态留住青年才俊。

图说：松兰山海边的青年。

2024年五一假期，在松兰山举行的一场“打工人躺平大会”席卷社交媒体。程序员小吴以58次/分钟的心率摘下“沙滩躺椅挑战”桂冠，衍生话题“松兰山反内卷”获上亿曝光。这场看似无厘头的行为艺术，实则是精密设计的情绪工程：分贝监测装置确保呐喊声与浪涛共振，太空舱旅馆45度仰角观星窗缓解都市人颈椎焦虑。文旅局联合行为心理学家构建的“压力释放曲线模型”，引导游客在48小时内完成“焦虑-宣泄-平静”的闭环。

携程数据显示，松兰山70%的游客年龄在18-46岁之间。为抓住这群“情绪消费者”，度假区推出“日出蓝调”摄影套餐，专业摄影师指导游客在晨光中摆出“松弛感”姿势；星空露营区引入天文望远镜，与中国科学院宁波站合作推出“星座故事夜谈”。2024年跨年夜，篝火派对与跨海烟花秀让喜来登酒店连续6天满房，一名上海白领在社交媒体写道：“这里的每一帧风景都在说：暂停吧，你值得被治愈。”

上线于2024年的松兰山度假区小程序，则让年轻人更“顺手”地融入松兰山，在线票务、餐饮、接驳车船、咨询攻略都能一手掌握——传统滨海业态频频注入新鲜血液。

再把眼光放宽到象山全域，“青年与海”的城市口号之下，整座城市都不遗余力地向青年人才释放着满腔热忱。2024年9月，数百架无人机在夜空绘出“致敬人才”图案，沙滩音乐会与创业论坛同步上演。这场活动吸引千余名青年创业者，推动大学生落户数同比增长18%。来自上海的创业者小林分享：“海边路演时，灵感随着海风自然涌现。在这里，实验室窗外就是帆船基地，科研与产业从未如此贴近。”

从度假区运营到城市氛围，象山松兰山都在进行一场青年引力实验，改写了传统景区的“生存法则”。

松兰山的实践揭示：县域文旅的“留量”密码，不仅在于景观的稀缺性，而在于对人性需求的精准捕捉。当一片海能同时承载青年的创造力并成为压力的释放器，它便超越了地理空间的限制，进化为一个持续生长的“情感共同体”。

未来进化：县域文旅的叙事新章

松兰山的终极目标，是成为象山海洋经济发展的核心接口，将北纬30°的生态禀赋转化为可持续的经济动能。

今年“新春第一会”上，象山定下“确保今年高质量发展历史性迈上一个新的大台阶”的目标，全面吹响高质量发展“八大攻坚行动”冲锋号。

图说：松兰山度假区。

在“八大攻坚行动”规划中，松兰山被纳入象山“北纬30°最美海岸线”总体规划，与石浦渔港古城、花岙海岛公园形成“黄金三角”。2025年，国内知名高端度假酒店品牌安麓签约象山，游仙寨安麓酒店将于10月落成，成为松兰山滨海旅游度假区转型升级的一个亮点项目。正如游仙寨安麓酒店投资者坦言：“我们押注的是‘海洋运动+高端度假’的叠加效应。”

澎湃新闻在松兰山度假区采访注意到，在交通动线重构上，度假区投入专项资金打造“15分钟便捷圈”：穿梭巴士串联酒店与亚帆中心，电瓶车覆盖沙滩步道，未来计划开通海上接驳航线。

“游客住下来后，需要的是‘生活感’——早上喝碗非遗黄鱼面，中午骑行探访明代抗倭遗址，晚上在礁石酒吧听潮小酌。”这种全时段体验闭环，催生了“日咖夜酒”场景矩阵：白天的礁石咖啡馆与夜晚的沙滩酒吧形成光影呼应，观日营地主打日出主题，篝火音乐会则成为夜间社交情绪的燃点。

文化浸润以更柔软的方式展开。南沙滩的象山特色非遗生活馆，将非遗文化植入现代空间，游客可参与黄鱼面制作、海盐手作；“松兰管家”服务体系提供定制化行程，从“一杯迎客茶”到“一张非遗体验券”，细节中渗透海洋渔文化基因。在游仙寨安麓酒店加入后，整个松兰山住宿业态的多元化尤为显著：喜来登全海景房、宋式合院别墅、萌宠主题民宿构成梯度产品线，满足从商务客到亲子家庭的全需求覆盖。

“我们要让游客觉得，这里不是景点，而是生活方式的试验场。”上述度假区负责人总结道：“松兰山的蜕变，不是建了多少新设施，而是重新定义了‘人与海的关系’。”

可以说，松兰山的转型本质是一场“语法革命”——它将海洋、青年、赛事、情绪价值等词汇，重新组合成县域文旅的新篇章。中国滨海度假的想象力，从未被地理边界定义。而这场进化，或许才刚刚开始。