原创 云南康旅集团拟转让两家豪华酒店，有北京新云南皇冠假日酒店
今年4月，云南康旅集团发布了一份采购询比公告，采购内容是对云南康旅集团所持有的云南城投版纳投资开发公司和北京云南大厦酒店公司100%股权，以及对应债权进行评估服务。最后中标的是北京亚超资产评估有限公司。
许多人看到北京亚超资产评估公司的名字觉得有点眼熟，没错，它就是不久前被融创西南集团起诉的那家企业，起因也是因为7年前对云南康旅集团和融创一笔交易的评估，所以说北京亚超其实和康旅集团是多年合作关系了。
说回云南城投版纳投资开发公司和北京云南大厦酒店公司的股权价格评估。云南集团之所以委托第三方进行这番评估，是打算转让这两家公司，其实也就是转让西双版纳洲际酒店和北京新云南皇冠假日酒店。
北京云南大厦酒店公司是北京云南大厦的物业所有权人。北京云南大厦是云南省驻京办所在地，是北京的云南窗口，项目由云南城投集团（康旅集团前身）投资15亿元建设，2008年建成，由25层的主楼和6层的副楼组成。
北京云南大厦建成后一直委托洲际集团管理，挂牌新云南皇冠假日酒店，是康旅集团与洲际酒店集团一系列合作酒店之一。
2015年，当时的云南城投集团就曾挂牌转让北京云南大厦酒店公司100%的股权，评估价20亿，但并未转让成功。时隔10多年后再度转让，价格是否有变化，能否成功都还很难预料。
康旅集团此次转让的另外一家酒店也由洲际集团管理，就是西双版纳洲际酒店。该酒店物业在云南城投版纳投资开发公司名下，当时是康旅集团在版纳开发的雨林澜山项目的一部分，2020 年，雨林澜山项目被转让给了保利发展，如今叫保利雨林澜山，不过洲际酒店却一直在云南城投版纳投资开发公司名下，也没有股权转让的记录。
西双版纳洲际酒店
这两家酒店如果转让成功，康旅集团旗下的在运营酒店就将减少到10家，而在巅峰期，康旅集团曾经拥有16家酒店，不仅是洲际酒店集团全球最大单一业主，也是悦榕集团国内最大合作伙伴。假如新云南皇冠假日酒店和版纳洲际酒店易主，康旅集团委托洲际集团管理的酒店就只剩下昆明洲际酒店。
这两年旅游市场行情不好，酒店业并不景气，此时转让酒店，除非在价格上做很大折让，否则很难成功。