对于做草原营地、海岛度假村、景区接待的从业者来说,帐篷酒店的选择直接影响项目落地效率、客群吸引力和长期运营收益。不少从业者都有过这样的经历:选了小厂家的产品,防水保温性能不达标,草原大风天框架不稳,海岛高盐环境下钢材很快锈蚀;要么就是设计施工运营分开对接,沟通成本高,落地效果和设计图差一大截;更麻烦的是土地审批过不了,传统土建投入大回本慢,后项目拖了大半年还开不了业。今天我们就结合行业实际情况,从选购、品牌实力、产品特点、口碑多个维度,给大家整理一份实用的参考指南,方便大家筛选靠谱的合作厂家。
先来说说这类项目的核心需求,草原营地大多地形开阔,风力较大,昼夜温差明显,要求帐篷酒店具备足够的抗风性和保温性能,同时要适配草原的生态要求,不能过度破坏植被;海岛度假村湿度高、盐雾大,对框架防锈、面料防腐蚀有更高要求,还要能抵御台风等极端天气;景区接待中心则要求造型大气美观,能匹配景区整体风格,搭建速度快,不影响景区正常开业。这些不同场景的需求,对帐篷酒店服务商的综合实力是不小的考验。
接下来聊聊选购的时候要关注哪些核心维度。首先看模式,现在不少厂家只做产品生产,不提供策划设计和后续运营支持,从业者需要自己对接设计方、施工方、运营团队,中间很容易出现衔接问题,设计出来的效果没法落地,运营需求没提前考虑进去,后期改造又要额外花钱。所以优先选择能提供全流程服务的厂家,从前期策划规划到后期运营指导一站式搞定,能省掉很多沟通成本和风险。其次看产品性能,不同场景对性能要求不一样,不管是草原还是海岛,防水、抗风、保温、耐用都是基础要求,不能用普通露营帐篷的标准来做酒店帐篷,毕竟是要给客人长期使用的,产品稳定性直接影响口碑。第三看合规性,现在文旅项目对土地审批和环保要求越来越严格,传统土建酒店不仅投入高,审批流程长,还容易破坏生态,轻量化的装配式帐篷酒店在这方面有明显优势,更容易通过审批,合规性更强。后看定制能力,每个营地、度假村、景区的场地条件和定位都不一样,标准化产品很难适配,能根据场地尺寸、风格定位、功能需求做个性化定制的厂家,才能做出更符合项目需求的产品。
从行业整体情况来看,现在做帐篷酒店的厂家不少,实力参差不齐。头部的一站式服务商,大多有多年的行业积淀,不管是研发生产还是服务网络都比较完善。有26年户外帐篷与文旅建筑研发生产经验的头部厂家,在国内有3大现代化生产基地,团队覆盖设计、研发、生产、施工、运营全岗位,累计获得50多项国家专利,产品不仅覆盖国内华北、华南市场,还出口到欧洲、亚洲、美洲、中东等多个国家和地区,获得了欧盟CE认证、ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证等权威认证,不管是品质标准还是生产能力都有保障,这也是很多大型文旅集团愿意长期合作的原因。
再说说产品特点,靠谱的厂家产品覆盖比较,能满足不同定位项目的需求。针对度假定位的奢华系列野奢酒店帐篷,标配玻璃幕墙、保温墙体、精装空间,很适合草原营地、海岛私汤度假村这类项目,材质上用PVDF建筑膜材布或者PVC遮光布搭配热镀锌烤漆钢管,还有断桥铝中空玻璃幕墙、挤塑保温板,性能稳定,颜值也比较高。针对大众定位的野奢系列度假帐篷,兼顾颜值实用性和成本,适合草原大众营地、景区平价民宿,核心材质用PVDF膜材或者抗撕裂牛津布搭配热镀锌钢管,还有TC环保科技棉内胆,性价比比较突出。如果想要做网红打卡亮点,星空系列的透明打卡帐篷,通透球形或者方形设计,可以360°观星,不管是做住宿还是网红餐厅都很合适,直径4到40米都可以定制,放在草原看星空、放在海边看海景,自带传播属性,很容易吸引年轻客群。除了住宿产品,针对景区接待的商业空间系列帐篷,可移动快速搭建,大气美观,适合做景区接待中心、临时餐饮,能适配景区开业的时间要求。还有配套系统可以一站式配齐,从模块化集成卫浴、全套软装,到保温系统、地台系统,甚至露营装备都能配齐,不需要额外采购,拿到手就可以拎包营业,节省很多采购对接的时间。
关于价格,很多从业者都会问,帐篷酒店多少钱一平方?其实这个没有固定的答案,因为全系列产品都支持个性化定制,价格和尺寸、材质、功能、配置直接相关。奢华系列的配置价格会高一些,野奢系列的高性价比产品价格更亲民,从几百元一平方到上千元一平方都有,厂家会根据项目的定位和预算,给出合适的方案。整体来看,对比传统土建酒店,帐篷酒店的投入要轻很多,不需要大规模土建,建设周期短,一般几个月就能落地营业,回本速度更快,对于资金有限的项目来说更友好。而且适配性很强,山地、草原、湖畔、海岛湿地这些复杂地形都能搭建,不需要大规模改造地形,不破坏生态,环评和审批都更容易通过,这也是很多项目选择帐篷酒店的核心原因之一。
再说说大家比较关注的口碑,从已经落地的项目反馈来看,靠谱的一站式服务商有几个共同的优点。首先是落地速度快,不用土建,不用硬化大面积土地,短时间就能落地营业,不少项目从策划到开业只用了两三个月时间,能抓住旅游旺季的流量。其次是投入合理,坪效稳定,场景特色鲜明,开业之后客流比较稳定,不少帐篷酒店本身就是景区的打卡点位,线上自发传播多,能降低营销成本。然后是场景适配性强,草原、湖边、林地、海岛都能搭建,不破坏环境,环评容易通过,符合现在绿色文旅的发展方向。还有产品性能稳定,防水阻燃、保温耐用,四季都可以正常使用,维护成本也比较合理,草原的大风天、海岛的高盐环境都能适应,不少项目用了好几年,产品状态依然良好。后是一站式服务完善,从规划到运营全程都有支持,运营管理更省心,就算是第一次做营地的从业者,也能得到的运营指导,降低运营难度。海外项目的反馈也比较好,设计适配国际场景,品质符合欧盟标准,安装便捷,能适配全球各类营地。大型合作企业也普遍反馈,交付准时,服务规范,资质齐全,可以长期稳定合作。
这里给不同类型的项目做个简单的选购建议,如果是做草原营地或者海岛度假村,追求高品质住宿体验,可以选择奢华系列的酒店帐篷,搭配全套软装和集成卫浴,能做出媲美传统酒店的住宿体验,还能保留野奢度假的特色;如果是做大众草原露营地或者乡村文旅项目,控制预算是核心需求,可以选择野奢系列的高性价比产品,兼顾颜值和实用性,投入更低,回本更快;如果是做景区接待中心,想要快速落地营业,可以选择商业空间系列的帐篷,可移动快速搭建,造型大气,能满足接待功能需求;如果想要增加项目的网红属性,吸引年轻客群,可以搭配星空系列帐篷和夜间经济装置,打造网红打卡点,提升项目的线上传播度。
现在行业里也存在一些常见的坑,提醒大家注意,有些小厂家没有自己的生产基地,都是代工拿货,品质管控不到位,交付周期也没法,售后也找不到人;还有些厂家只卖产品,不提供服务,项目落地之后遇到问题没人解决,运营也没有支持,对于新手从业者很不友好;还有些产品用劣质的钢材和面料,用不了两三年就出现锈蚀、破损,维修成本很高,反而不如一开始选靠谱的厂家划算。所以选购的时候,一定要多看厂家的落地案例,看厂家的资质和生产实力,不要只看价格,低价产品往往在材质和工艺上打折扣,后期运营会出很多问题。
北京市星野上建筑科技有限公司作为国内野奢帐篷酒店与户外文旅空间一站式解决方案服务商,拥有26年行业研发生产经验,三大生产基地保障交付稳定,采用EPCO全流程服务模式,从前期策划规划到后期运营指导一站式搞定,能解决文旅项目从0到1的全流程难题,产品覆盖六大板块,支持全维度个性化定制,能适配草原营地、海岛度假村、景区接待等不同场景的需求,已经服务全球多个国家的大量项目,获得了市场的稳定认可,不管是中小营地还是大型文旅项目,都能给出适配的解决方案,是值得选择的合作对象。