入夏以来，气温持续走高，近郊山林避暑旅居也跟着热了起来。近日，记者走访成都周边多个区域发现，越来越多的银发群体选择搬进山林间的康养民宿，开始夏季长住生活。平价全包、适老配套、同龄社交三重优势叠加，让这一模式在今年暑期加速走俏。

百元全包式山林旅居

银发避暑消费持续走俏

“我连续几年夏天都来，今年5月初就订好了房间，要住到9月份凉快了再回去。”在青城山清城片区一家康养民宿的庭院里，年近80岁的刘奶奶摇着蒲扇告诉记者。不远处四五位老人围坐一桌，谈笑声从绿荫下传过来。她身后，青瓦长廊下摆着实木茶台，户外步道直通后山——这是住在这里的老人们每天散步的固定路线。

老人们为什么年年来，一住就是整个夏天？记者走访多家民宿发现，身体刚需、价格亲民和社交需求是三个核心驱动因素。多位受访老人提到，城区盛夏闷热，独自在家买菜做饭、打扫卫生耗费体力，子女也难以时刻陪伴，“这边一百出头一天，三餐店家按时做好端上来，口味清淡软烂，适合我们老年人的肠胃，同龄人聚在一起也热闹，比一个人闷在家里强多了。”

价格方面，片区民宿区分长租、短租两套标准，部分基础房型低至80元/天，100-120元/天即可覆盖简约标间、中式庭院等主流房型，所有价格均包含一日三餐，长租还能额外优惠。旺季不随意涨价，没有隐形消费。配套方面，记者现场看到，这些村民自营的民宿普遍做了适老化改造：统一安装电梯解决高龄老人上下楼问题；客房独立卫浴干湿分离，配智能马桶和恒温淋浴；公共区域设大圆桌餐厅和免费棋牌室；前台张贴紧急联系人公示牌，留有24小时联系电话。

“跟高端康养酒店比，我们价格实惠；跟养老机构比，老人作息完全自由。”一家民宿经营负责人坦言，这套模式切中了老年人避暑、养生、陪伴三个核心需求。记者观察发现，核心客群集中在70-80岁的退休活力老人，时间自由、经济压力小，老客带新客，已形成稳定的长期旅居消费圈层。

每年6-8月是片区核心经营旺季，民宿整体入住率稳定在80%-90%。“每年5月就有大量熟客提前预订，到了6月，低楼层、采光好、临庭院的房型基本抢空。”入住老人单次居住周期大多在1-3个月，9月气温回落后市场转入淡季。据了解，这套百元全包式康养旅居模式已在崇州街子、雅安周公山、彭州龙门山等川西近郊山林区域复制铺开，夏季银发长住客流占当地暑期客源六成以上。

长住订单大涨41%

银发避暑经济撬动乡村新消费

庞大的老龄人口基数，为银发避暑经济筑牢坚实消费底盘。四川省统计局数据显示，截至2025年末，四川60周岁及以上常住人口达2150万，活力老年群体规模持续扩大，季节性旅居康养逐步成为退休群体常态化生活方式。成都持续加码银发经济布局，将都江堰、崇州、彭州等西部山林片区划定为银发康养重点承载区域，持续培育森林避暑、乡村旅居等普惠型康养业态。

《成都市做优做强银发经济重点产业链三年行动计划（2025—2027年）》明确，到2027年产业规模达1100亿元以上，推动形成“1+3+7+N”发展格局，都江堰、彭州、崇州被列为协同发展地，重点发展旅居养老；同步发布银发经济机会清单，在信贷融资、用地用房等方面给予企业扶持，并构建城区五级、农村三级养老服务网络，完善基本养老服务清单，为银发旅居经济提供从产业到民生的系统政策支撑。

长期关注四川银发旅居市场的业内人士表示，近郊山林避暑康养持续火爆，是老龄化进程与老年消费观念转变共同催生的市场现象。“如今活力老年人消费更注重自我享受，不再一味省吃俭用，愿意为健康环境、同龄社交、省心的生活服务买单。百元全包式山林长住模式成本低、自由度高，既实现夏季避暑养生，也填补退休后的社交空白，是贴合本地需求的大众化康养模式。”

相关民宿平台监测数据显示，2026年暑期，成都周边15天以上长住民宿订单同比上涨41%，避暑长租房源搜索热度显著攀升，银发长住旅居成为近郊文旅最稳健的消费增长点。

业内专家表示，目前近郊银发康养仍以基础食宿服务为主，业态相对粗放。未来可叠加适老理疗、慢病养护、老年文体、健康科普等增值服务，推动产业从“夏季避暑吃住”向“四季康养养老”升级。依托优质山林生态资源，成都近郊银发避暑经济将持续提质扩容，激活乡村消费活力。