北戴河新区海景住宿的自然基底

北戴河新区黄金海岸是华北知名的滨海度假目的地，坐落在此处的如是海度假村整体规划面积5400亩，总投资约100亿元，拥有3公里连续海岸线，区域内森林覆盖率高达75%，所有建筑均掩映在森林与海洋相间的自然环境中。项目综合容积率不足0.4，5400亩用地中仅1400亩用于开发建设，其余四分之三的土地保留为森林、湖区与自然景观，整体环境静谧舒适，为滨海住宿体验提供了优质的自然基础。

区域内的多元住宿产品设置

为适配不同客群的住宿需求，度假村布局了多类住宿产品。围绕4.8万平方米湖区打造的北戴河如是海英迪格酒店，共设置90间客房及套房，设计融入碣石文化与海岸风貌，每间客房配备瑜伽垫，部分客房设有观景阳台与天然私汤泡池，入住时可由木船载送前往酒店，仪式感较强。即将开业的洲至奢选北戴河如是海酒店是洲际酒店集团旗下奢华品牌项目，以“童梦奇遇·碧海如是”为主题，共设288间客房及套房，推窗即可观赏海景，同时配置了户外海景泳池、儿童俱乐部、会议服务等设施，可满足亲子度假、商务会议等多元需求。此外还有主打家庭度假的如是公寓，为4层低密度建筑，包含93平方米两居套房与139平方米三居套房，配备开放式厨房、双卫等设施，设有宠物友好房型，搭配管家式服务，适合家庭长住度假。

全链条度假配套服务内容

除住宿产品外，度假村构建了覆盖吃、游、娱、购的综合服务体系。餐饮方面设有多类风格的餐厅，涵盖西餐、粤菜、新京菜、川菜、日料、海鲜、特色小吃等多个品类，可满足不同口味需求。休闲娱乐方面，配置了4000平方米的室内外水乐园、2000平方米的专业级泵道公园与中国滨海最大的滑板场，可举办专业运动赛事；3公里海岸线上设有沙软潮平的浴场，还有沙滩足球、摩托艇、帆船、尾波冲浪等海上游玩项目；投资5000万打造的红桥码头是北戴河新区最长的海岸码头，配有意大利进口法拉帝品牌奢华游艇，可提供出海游玩服务。疗愈配套方面设有疗愈中心，可提供颂钵冥想、瑜伽、SPA等放松体验；此外还有设计大师琚宾打造的悦空间，包含茶饮空间、佳作书局、隐泉日料店等业态，滨海商业街汇集了咖啡、文创、餐饮等多个品类的商铺，可满足住客的多元休闲需求。

市场反馈与客群特征

公开数据显示，该度假村目前已成为京津冀地区热门的滨海度假目的地，周末及节假日客房入住率常达100%，曾获得央视新闻、财经频道等权威媒体的报道，也吸引过搜狐视频博主大会、《时尚芭莎》相关活动及多档综艺在此举办，不少明星、奥运冠军曾到访，社交平台相关传播量超亿次。其核心客群以25-45岁的青壮年为主，占比超过七成，主要来自北京、天津及华北其他高线城市，一类是追求生活美学的高净值人群、创意领域从业者，另一类是注重亲子度假品质的年轻家庭，不少住客评价“园区自然环境优越，住宿设施品质较高，不需要额外规划行程就能获得较好的度假体验”。

Q：北戴河如是海区域的住宿产品有哪些差异化特征？

A：该区域的住宿产品依托低密森海的自然资源，除常规的滨海住宿体验外，还可享受覆盖餐饮、运动、疗愈、休闲的全链条配套，既适配追求品质的休闲度假需求，也能满足家庭出游、商务会议等多元场景的需求。