近日，绍兴越城区委副书记、区长钱林江带队先后赴会稽山片区、古城片区和黄酒小镇片区，调研2025年工作思路和项目安排。

图片来源：越城区政府网

此次调研，也剧透了上述三大片区文旅融合发展的重要项目。

那么，此次剧透都包含哪些项目呢？

01.

会稽山片区

打造标志性农文商旅项目

会稽山片区，包含鉴湖、皋埠、富盛等多个街镇，重点是要依托特色资源，打造标志性农文商旅项目。

那么，会稽山片区2025年会发展哪里呢？

调研中提到了“鉴湖街道栖湖区域、皋埠街道东方文化谷项目、富盛镇相关康养地块”等项目，这或许也意味着这些项目将纳入2025年的重点项目范围。

鉴湖街道栖湖 图片来源：绍兴发布

鉴湖街道栖湖区域和富盛镇相关康养地块，这两个项目在名字上就能看出未来发展的方向。

那么，皋埠街道的东方文化谷项目是个什么项目呢？

今年9月，东方文化谷项目的先导项目完成备案，计划投资约2.4亿，拟开工时间为2024年12月。

该先导项目的还有一个让人“熟悉”的名称，叫做——吼山景区提升项目！

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这也意味着，东方文化谷项目和之前发布的《吼山省级风景名胜区总体规划（2023-2035 年）》有着密不可分的关系。

2023年末，吼山新规划发布，将与宋六陵抱团发展，融合山水景观、田园风情、考古遗址等内容，分成吼山胜境、桃源水乡、雾连皇陵三个部分开发。

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近日，东方文化谷寻心驿站（游客服务中心）建筑设计项目也发布了采购公告。

信息来源：越城区政府网

或许，接下来这一年，就将是“吼山省级风景名胜区”全面改造提升的一年。

02.

黄酒小镇片区

扩容与“二次开发”

黄酒小镇片区的开发重点：片区扩容、内生项目“二次开发”。

• 关于扩容

今年4月，官方发布《绍兴市越城区“绿水青山就是金山银山”实践创新基地建设实施方案（2024-2026年）》（以下简称“方案”）意见征求公告。

方案中就提到了“黄酒小镇城市更新项目三期”。

根据方案可知，黄酒小镇三期规划用地面积约79290㎡，涉及征收房屋建筑面积约73300㎡，规划新建建筑面积 12765 ㎡。

项目位于黄酒小镇景区西入口，完善黄酒小镇的管理服务、旅游集散及停车配套等功能。项目总投资20亿元，工期为2024-2026年。

或许，接下来的一年就是小镇三期全面实施的一年。

信息来源：越城区政府网

• 关于内生项目“二次开发”

今年11月，黄酒小镇核心区逍遥坊区块、梨园坊区块（一期）房屋修缮工程设计项目招标启动。

信息来源：越城区政府网

根据招标文件可知，上述2个区块内的房子将按照一幢一设计的要求进行保护和修缮，并配套场外改造，使之与古镇周边风貌相协调，该项目计划总投资约40亿元。

逍遥坊、梨园坊位置示意图

关于内生项目“二次开发”，小镇内已有实践案例——民国坊及红妆坊修缮项目。

其中，民国坊改造后还引进了开心麻花剧场、久安体验馆、复古老物件商铺等，让小镇和游客之间有了更多的情感联系。

而有了前面的成功案例，逍遥坊、梨园坊区块的二次开发，也变得更加让人期待。

黄酒小镇实景

03.

古城片区

激活历史资产资源

关于古城片区，相关领导在深入府山街道府山片区，了解片区焕新、台门收储工作推进情况后，强调要按照“保护第一、最小干预”原则，赓续历史文脉，激活资产资源，注重融合发展，不断增强群众获得感。

2023年，绍兴提出“古城申遗”目标，这也注定了接下来绍兴会在古城内更大力度的保护性开发。

今年以来，越城区已经发布了书圣故里、前观巷、石门槛等历史文化街区的保护规划方案，涉及面积超40万。

位置示意图

近日，官方又发布了《试点推进学士坊传统民居区微改造的实施方案》征求意见。

学士坊的“微改造”，可以说是古城传统居民区改造的“探路石”，如果成功，可以为古城其他传统居民区改造提供可复制可推广的经验。

现状鸟瞰图 图源网络

根据方案，学士坊传统民居区块将采用“微征收、微拓展、公房平移”等多种方式，在提升整体环境的同时带给居民更多“获得感”。

信息来源：越城区政府网

或许，在2025年，学士坊的“微改造”就将正式启动，而后推广至其他传统居民区。

以上，就是今天分享的全部内容。

那么，你更期待哪些项目落实呢？

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