多少年还清房贷最划算？那么多少年还清房贷最划算呢？多少年才是最划算的房贷对于大多数工薪阶层家庭来说，买房的最佳方案就是贷款，但是很多人在申请贷款的时候都在纠结多少年才能还清房贷。那么多少年的房贷最划算呢？贷款多少年买房划算？贷款多少年买房划算的问题不能一概而论，需要根据购房者不同的收入和自身的经济情况来选择。

这个问题不能一概而论，要根据购买者的不同收入和经济情况来讨论。如果贷款人收入稳定且相对较高，适合选择短期贷款。时间越短，兴趣越少。对于高收入只是为了暂时周转的人来说，这样可以省下不少房贷利息。对于收入不稳定或者收入不高的人来说，考虑到自己的收入问题，拉长年限更划算。对于具体情况，我们将尝试计算贷款金额30万元，贷款基准利率(6.55%)，等额偿还本息。

根据上面的计算结果可以看出，期限为10年的房贷比期限为20年的房贷每月少还1168.52元，总利息不到0.02元。也就是说，贷款期限越长，月供越低，但总利息支出越高；贷款期限越短，月供越高，总利息支出越低。所以买房贷款多年还是划算的。对于高收入人群，越短越好；对于低收入人群来说，延长还款时间有利于保证生活质量。

自住房屋的还款期限为1520更合适，支付的利息总额更合理，自住房屋的正常生活水平不会受到太大影响。如果是刚需买房，生活自理，中长期很可能会换新房或者卖掉。这是一个长期的过程，时间越长越好。如果只是普通上班族，理财渠道不多。为了节省利息，建议贷款期限越短越好。买房贷款有哪些注意事项1。准备足够的首付按照最新的房贷规定，首套房通常需要准备30%的首付，二套房至少需要准备40%。

2、应选择贷款方式。购房贷款方式主要分为:住房公积金贷款和个人住房商业贷款。3.提前准备好贷款资料:身份证复印件、户口本复印件、学历证明、收入证明及银行账户复印件、购房合同及首付发票复印件、社保相关证明等。检查是否有银行贷款或信用卡还款的不良信用记录也很重要，如果有，一定要申请清退或出具相关证明。

看自己的经济能力，分几年还清车贷最划算。时间越短，越划算。车贷期限多为13年，最长不能超过5年。如果申请人用信用卡分期买车，可以办理的贷款期限一般为12个月、24个月、36个月。申请汽车按揭多少年划算，取决于申请人的还款能力。在汽车按揭利率相同的情况下，贷款期限越短，需要支付的贷款利息越少。但同时也要知道，贷款期限越短，申请人的月还款额越大，还款压力越大。

附:车贷种类:1。个人贷款购车业务分为直接客户、间接客户和信用卡车贷。直接客户型一般指客户见面就直接借的银行车贷，间接客户型一般指汽车金融公司给某客户的车贷。2.银行直接车贷，包括存款、本息、3%担保费等。而且银行的优质客户费也会打折，但是每个银行的优惠政策不一样。3.除上述费用外，汽车贷款3。英特瓦莱汽车金融公司还承担监管费、车队管理费和保修续期保证金。

申请贷款买房，贷款人需要还房贷。一般贷款的时候要选择好贷款期限。不同的贷款期限计算出来的每月贷款金额不同，需要承担的利息金额也不同。那么多少年还清房贷最划算呢？以100万的房贷为例。如果是20年还款期，最终还本付息需要157万元左右，每月还款6500元。如果还款期限为30年，本息合计约190万元，每月还款5300元。

对于手头宽裕的购房者来说，可以选择20年，因为利息少，虽然每月多交1000元，但这些经济压力都可以承受；对于经济条件稍差的购房者来说，选择30年的还款期比较划算。买房如何选择贷款期限1。看贷款人年龄:可以申请的贷款年限，随贷款人年龄不同而不同。银行对贷款人的年龄也有限制。20岁的年轻人和50岁的中年人买房，贷款期限不一样。

根据规定，个人住房贷款最长期限为30年，个人商业住房贷款最长期限为10年，贷款人年龄男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。买房的贷款期限并不是越长越好，需要根据贷款人的实际情况来分析，比如为什么买房，未来的收入变化，有没有其他的理财渠道。1.刚需自住。买房自住，长期不打算卖房或置换新房，属于消费，贷款时间越短越好。

2、刚需兼顾。买房自住，兼顾投资，中长期很可能置换新房或者卖掉。如果贷款人有其他金融渠道获得高于房屋贷款利率的金融利息，贷款期限越长越好；但如果贷款人只是普通上班族，没有太多的理财渠道，只是想把买房作为一种投资方式。为了节省利息，建议贷款期限越短越好。3.投资性购房。

如果家庭“不缺钱”，月供压力不是很大，或者购房是为了投资，那么建议选择20年的贷款期限，一来利息比较少，二来可以尽快还完贷款；如果买家买房是为了自住、结婚、育儿、养老，那么建议选择30年的贷款期限。因为这是人生的一个分水岭，潜在的开销非常多，尤其是有孩子甚至二胎的家庭。教育费用和养育费用都是巨大的开支。这个时候，我们最好在保持生活质量的同时，尽量减少月供压力，平衡各方面支出。

2.购房者在申请房贷时，房龄对贷款期限也有很大影响。一般来说，如果房子超过20年，是非常容易被银行拒绝的。而且房龄较新的房源更容易申请贷款，贷款期限也会更长。3.借款人的经济实力在申请公积金贷款时，购房者要注意，银行对高收入人群的要求会更严格。

贷款买房多少年划算这个问题我们不能一概而论。我们需要根据购买者不同的收入和经济状况来选择。一般情况下，贷款期限越长，还款金额越少，期限越短，还款金额越高。如果贷款人的收入比较稳定高，适合选择期限比较短的贷款，因为时间越短，利息越少。也就是说，高收入人群如果只是暂时周转，选择短期贷款，可以省下不少房贷利息。

对于大多数工薪阶层家庭来说，买房最好的方式就是贷款，但是很多人在申请贷款的时候，却在纠结多少年还清房贷这个问题。那么多少年的房贷最划算呢？申请房贷被拒的总结有多大？想知道就继续看！一、多少年的房贷最划算？考虑到贷款利息等问题，建议购房者将还款期限定在1520之间，最划算。不仅支付的利息总额会少，而且对他们的日常生活也不会有太大影响。

第二，申请房贷被拒绝的概率有多大？1.申请房贷时，银行考察申请人有三个标准，即收入水平、信用状况和申请人所购房屋状况。一旦其中任何一项出现问题，都可能导致房贷申请被银行拒绝。2.一般情况下，只要申请人的收入水平和信用状况没有问题，房贷申请就可以通过。另外，现在很多房地产商都和某银行有合作关系，在合作银行申请房贷的购房者成功几率会更大。

1520年这一年最划算，支付的利息总额合理，你的正常生活水平不会受到太大影响。如果是刚需买房，生活自理，中长期很可能会换新房或者卖掉，这是一个长期的过程，时间越长越好。如果只是普通上班族，理财渠道不多，为了节省利息，建议贷款期限越短越好。住房贷款需要什么？1.你应该尽你所能申请抵押贷款，有些人会觉得贷款越大越好。其实不是这样的！因为你要还房贷，还要付利息，如果你的贷款期限越长，贷款金额越大，你要支付的利息就越多，这就增加了你的还款压力。