成都土拍丨多宗优质地块上新 成都23宗地块待拍卖
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2024-10-23 17:37:40
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10月21日，成都市公共资源交易服务中心发布两则土拍公告，来自锦江区、成华区、天府新区、龙泉驿区、新都区、崇州市、东部新区的8宗土地，面积合计约332亩，将于11月15日、19日进行拍卖。
其中，锦江区33.2亩地块起拍价18000元/㎡，位于林家坝TOD片区。从地图位置来看，地块紧邻润达丰交子缦华和金茂璞逸锦江，旁边还有规划的成师附小、幼儿园，一街之隔即是规划医院，地块条件优越，将是11月15日场土拍关注焦点之一。
锦江区33.2亩地块位置示意图
成华区22.8亩地块起拍价14000元/㎡，起拍价超过了华润中环天宸13100元/㎡成交价，地块位于地铁7、8号线理工大学站附近，周边有万科天荟、龙湖滨江天街组成的“杉板桥商圈”、东郊记忆文创艺术区、杉板桥公园，以及成都理工大学、嘉祥外国语学校等配套资源。
成华区22.8亩地块位置示意图
此外，天府新区55.1亩地块也值得关注，起拍价19000元/㎡，为天府新区最高起拍价地块。该地块位于麓湖板块，与润达丰37亩地块（成交楼面地价24300元/㎡，溢价率86.9%）相邻，地块条件也很优质。
天府新区55.1亩地块位置示意图
龙泉驿东三环十陵板块迎来今年首次供地，宗地面积约43亩，起拍价8860元/㎡，地块紧邻华润置地上璟润府173亩项目。
十陵43亩地块位置示意图
东部新区也迎来今年首次宅地供应，2宗地均位于成都未来科技城，起拍价分别为2498元/㎡、3060元/㎡。
截至目前，成都已经公示23宗涉及住宅的待拍卖土地，面积合计约1099亩。
封面新闻记者 林建平 黄益辉
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