风口浪尖上的万达，再被催债。

10月22日，苏宁易购发布关于重大仲裁的公告，请求裁决大连万达集团股份有限公司及其子公司万达商管支付股份回购款人民币50.4亿元，这一巨额债务不仅加剧了万达的财务困境，也让王健林个人面临巨大压力。

苏宁易购巨额追债

此案源于2018年1月29日，苏宁易购与万达集团、万达商管签署《关于大连万达商业地产股份有限公司之战略合作协议》（以下简称“《战略合作协议》”）。据此协议，苏宁易购指定其子公司苏宁国际受让了相关权利义务，并最终持有万达商管4.02%的股份。

苏宁易购认为，万达集团和万达商管违反了《战略合作协议》的约定，并触发了股份回购条款，但两公司未纠正违约行为且拖延股份回购，因此公司依据协议提出仲裁请求。

苏宁易购提出的仲裁请求包括：裁决万达集团向苏宁易购及其子公司苏宁国际支付股份回购款共计50.41亿元人民币；裁决万达商管对万达集团的上述付款义务承担连带责任；以及裁决万达集团和万达商管承担本案涉及的仲裁费、保全费、保险费、律师费等全部费用。

图源：苏宁易购官方微博

此外，苏宁易购在公告中披露已收到中国国际经济贸易仲裁委员会的受理通知，提出的仲裁请求已获正式受理，目前案件尚未开庭审理。

除此之外，苏宁易购还披露，除上述重大仲裁案件外，截至目前，公司及子公司作为原告/申请人、被告/被申请人新增其他尚未披露的诉讼仲裁案件金额合计约2.04亿元。

值得一提的是，据银柿财经报道，从接近万达集团的知情人士处获悉，苏宁易购并无要求万达集团回购股份的相关依据。

对此，正观新闻记者多次拨打万达商管、万达集团电话，对方显示忙线中，并未接听。随后，记者多次联系苏宁易购集团，截至发稿，并未收到回复。

永辉超市加入追债行列

除了苏宁易购，不久前永辉超市也加入了向万达追债的行列。

10月10日，永辉超市发布公告称，其出售的万达商管股权第四期股权转让款3亿元应于2024年9月30日前完成支付，由于大连御锦未按照约定履行付款义务，已构成违约。

因此，永辉超市已经发函要求对方立即付款，并将向仲裁机构提起仲裁，追究大连御锦、王健林、孙喜双及大连一方集团等担保人的法律责任。

10月13日，永辉超市进一步公告，上海国际仲裁中心已收到相关申请，于10月12日决定受理此案，其涉案金额约38.59亿元，但目前尚未开庭审理。

永辉超市出售珠海万达商管的这宗交易，要追溯到去年年底。2023年12月，永辉超市宣布向大连御锦出售持有的万达商管股权，合共1.43%股份，交易对价共计45.3亿元。然而，大连御锦在支付了8.91亿元之后，便陷入困境。

据企查查信息，大连御锦成立于2023年11月30日，是大连一方集团的全资孙公司，后者实际控制人为王健林的商界好友孙喜双。

今年7月，永辉超市调整了支付方式，将剩余的38.39亿元转让款分为八期支付，王健林等人提供个人担保。其中，第四期支付时间为9月30日。截至目前，大连御锦仅支付了前三期转让款，目前未付金额仍达36亿元以上。

业界认为，随着第四期股权转让款未能如期支付，或反映出孙喜双的资金也面临一定压力，而作为担保方的王健林或不能全身而退。

万达深陷债务困局

苏宁易购和永辉超市的追债只是万达集团财务困境的冰山一角。近年来，万达集团由于多次尝试上市未果，以及频繁的资产出售，其财务状况逐渐恶化。

2014年12月，万达商业在港股上市。上市不久，王健林认为香港资本市场的估值逻辑，无法真正衡量万达的价值。2016年9月，王健林将万达商业私有化退市，准备在A股上市。然而，万达商业的A股上市之路并不平坦。2018年1月29日，大连万达集团官方发布消息称，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁云商、融创中国和京东340亿元入股万达商业，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。其中，苏宁出资95亿元收购万达商业约4.02%股权。

尽管引入了多家知名企业的投资，但万达商业的A股上市计划仍然未能如愿。2021年3月，万达商管集团宣布撤回A股IPO申请。同时，其对旗下轻资产相关资源进行重组，并于2021年3月下旬成立珠海万达商管，成为向港股冲击上市的新主体。然而，珠海万达商管的上市之路同样坎坷。2021年10月、2022年4月及10月、2023年6月，珠海万达商管四次递交招股书，却均告失效。

今年3月，万达商管上市对赌失败危机虽然解除，但也导致王健林失去了对万达商管的绝对控制权。凡此种种，万达离完全走出债务困局还有很长的路要走。

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