都说拉动经济发展的三驾马车是投资、消费、出口。投资和出口暂不深谈，就说消费，如今国内平民百姓们最重要也是最多的消费恐怕就是房产了。

如今的结婚文化导致了必须要一套婚房，有条件的孩子读书甚至还要单独买一套学区房，甚至就算是死了，也许还要在公墓里面买一个墓地以用来长眠。可见如今房产对于人类发展的举足轻重作用。

而房产的发展直接影响着国内GDP的增长，它的产生一路带动了建筑业，装修业，建材行业，运输行业，服务行业等多项民生行业。

它作为我国的支柱产业，在我国经济发展中起着支撑作用，不仅推动着我国经济的发展，也促进了国民幸福感的提升，是国家发展中不可或缺的重要部分。

我国现正处于高速发展中国家，房产也衍生出了各种种类，有普通住宅，跃层小洋楼，独栋小别墅，单身公寓，临街店铺等。甚至为了弄一类人群还单独出了量身定做的房子，比如学区房，还有超级豪宅这类房产。

那么说到超级豪宅，就不得不说上海的汤臣一品了，它的存在实在是刷新了普通人对房价的看法，一万块一平方在普通人眼里已经是很贵的房子了，据悉汤臣一品的房子最贵的是37万一平方，可见其的“豪橫度”！

满地芦苇的浦东

汤臣一品的创始人叫汤君年，说到他可能有人不是很熟悉，但是他的妻子徐枫就很出名了。他的妻子就是当年《霸王别姬》的出品人，程蝶衣的扮演者张国荣就是她钦定的，可见她的慧眼独具。

汤君年生在台湾，发家在香港，祖籍确是实实在在的上海人，当年他随着妻子徐枫到北京探班《霸王别姬》，途径上海，看准了浦东之后的商机，开始在这里进行投资。

当时浦东丝毫看不出如今繁华的模样，全是一片芦苇荡，当地人有这样一句话，宁要浦西一张床，莫要浦东一间房，可见浦东当时的地位。

但是汤君年却看到了里面的商机，他认为浦东地理位置优越，浦西那边的发展已经接近饱和，一定会有很好的发展前景，因此打定了主意要在浦东做出一番成就。

说干就干，汤君年大笔一挥就在浦东这里前后投资了16亿美元，开发了20个项目，其中涉及到酒店，商务中心，写字楼，金融大厦，高尔夫球场等行业，可以说是十分豪横了。

也是因为汤君年这个“浦东开发第一人”，那时候的浦东在政策和投资的扶持下，发生了巨大变化。从农田到高楼，从偏僻的农村到市中心，渐渐地朝着如今的“东方明珠”发展。

豪掷6亿购买地皮

等汤君年的项目做到一定程度时，他把目光又放在了房地产行业上，但是苦于没有合适的地皮，一直未能付诸行动。

有道是瞌睡来了有人递枕头，1995年传来消息，上海富都世界有限公司准备出手浦陆家嘴金融贸易区的一块地，汤君年没有丝毫犹豫就花了5820万美元给买了下来，随后又1千多万美元拿下了这块地，算下来总共花了6亿人民币。

汤君年拿到这块地只有并没有急于开发，可能是财富已经积攒到一定程度之后，追求的就不再是金钱了。他拿那块地的初衷，就是要打造出全中国最高端的超级豪宅区，并且把它取名为汤臣一品。

拿到地皮之后的十年里，他花费巨资从全世界各地请来设计师设计房子，用的材料又是世界顶级，在那个时候房子的内部已经引进了同层排水，智能家居，恒温系统，新风系统等功能，放在现在来看也毫不过失，可见汤君年的野心。

经过十年的打磨，汤臣一品终于开盘出售，正式在世人眼中发光放彩，尽管十年的时间只建造出了四栋楼，但是毫无疑问这四栋楼肯定是国内数一数二的顶尖制造。

汤臣一品的销售开盘就打出了12万一平方的高价，令许多人望而却步，直到开盘的9个月之后，才卖出第一套房子，售价都高达一亿多，可惜的是他的创始人汤君年已经去世了。

一品豪宅的意义

事到如今，汤臣一品体现的不再是房子最初的作用了，它早已不单单是专门让人居住那么简单。它的价格从一开始炒到现在的37万，或许能卖出多少已经不是它最关注的了，它就是要势必做上海最贵的房子。

而在普通民众的眼中，汤臣一品反而成了上海浦东的一个地标，是用来衡量一个人身份地位的代名词。毕竟你有钱买个一两亿的平层豪宅，怎么不去买栋独栋的别墅呢。

据悉它现在也有许多海外的潜在商想要购买，但是现在购买汤臣一品的房子不是光有钱就足够了，它要看它的预售超过40%才签合同，然而就是因为这样才让许多人更加以买到汤臣一品的房子而感到骄傲自豪，说白了还是开发商的营销做得好。

如今入住里面的人大多是各行各业的领航者，确实拥有我们大部分人一辈子都到达不了的财富和资源。汤臣一品做到了，它在一定时间里确实成了一品的豪宅。

小结：

汤臣一品的成功开发有当年政策因素，也有创始人一开始独具慧眼的眼光。其实国内像它这类关于豪宅定位的房子还有很多，近三十年的发展也让国内出现了这部分的市场。

但是普通民众的住房问题才是一直和民生息息相关，因为它不仅是人民生活不可或缺的东西，更是影响经济的重要行业。

而住房问题最大的根源就是房价，房价的居高不下导致政府出具了限购、限贷等手段来干预房价稳定市场，形成了价格趋稳，成交冷却的现象。因此在购买房产的时候要结合自己实际能力，给自己买一个“家”，而不是一间冷冰冰的房子。