近年来，随着建筑行业的快速发展，建筑施工企业在参与各类项目过程中面临着日益复杂的市场环境和融资挑战。2023年3月16日，由中铁六局主办的《建筑施工企业的投融资策划与模式创新》会议在长沙成功举办。此次会议特别邀请了投融资领域的知名专家郭巍老师担任主讲，吸引了来自各地的建筑施工企业管理者和行业精英参与。这次会议的主题聚焦在项目投融资培训，通过深度探讨行业投融资策划与模式创新的相关课题，为建筑施工企业如何在日益复杂的经济环境中持续发展提供了宝贵的启示。

一、建筑施工企业投融资的背景与现状

1.1 建筑施工企业融资的复杂性

建筑施工企业通常面临着大型工程项目的资金需求，这些项目往往周期长、投资大，具有资金周转不畅、回款周期长等特点。因此，如何有效解决资金问题，确保项目顺利推进，成为了建筑施工企业的核心挑战之一。

尤其在近年来国内外经济形势波动较大、银行信贷政策收紧的背景下，建筑施工企业的传统融资渠道如银行贷款、发行债券等逐渐面临瓶颈。为此，企业需要积极寻求创新型的融资方式，以应对不断变化的市场需求和资金压力。

1.2 投融资策划对企业发展的重要性

投融资策划不仅关系到项目的顺利启动与推进，也决定了企业整体的财务健康状况。通过科学的投融资策划，建筑施工企业可以合理分配资源、优化资产负债结构，并有效规避财务风险。因此，投融资策划已成为企业战略规划中的重要组成部分，甚至是影响企业长远发展的关键因素之一。

二、建筑施工企业的投融资模式创新

2.1 PPP模式与基础设施建设的结合

PPP（Public-Private Partnership，公私合作伙伴关系）模式近年来在建筑施工企业的投融资中得到广泛应用。该模式通过政府与企业的合作，实现了资金的多元化来源和风险共担，有效解决了大型基础设施项目资金匮乏的问题。

郭巍老师在会议中详细阐述了PPP模式的应用优势，尤其是在基础设施建设领域。通过PPP模式，建筑施工企业不仅可以获得长期的资金支持，还可以通过与政府合作提升项目的整体质量与效率。此外，PPP模式能够帮助企业更好地分散风险，并在项目后期通过运营与维护获得持续的现金流。

2.2 产业基金的引入与运用

在传统融资渠道受限的情况下，产业基金作为一种新型的投融资工具，逐渐成为建筑施工企业的重要选择。郭巍老师特别提到，产业基金能够帮助企业通过资本市场进行融资，吸引社会资本参与项目建设，从而有效解决大型项目的资金需求问题。

此外，产业基金还具备灵活的投资方式与较高的回报预期，特别适合具有较长回款周期的基础设施建设项目。通过合理运用产业基金，企业不仅能够减轻财务负担，还能提升资金利用效率，优化财务结构。

2.3 绿色金融与可持续发展的结合

随着全球可持续发展理念的推广，绿色金融逐渐成为建筑施工企业融资的重要方向之一。郭巍老师指出，绿色金融不仅有助于企业获取更多优惠贷款政策，还能提升企业的品牌形象与社会责任感。

绿色金融通过对环保项目、绿色建筑的支持，推动了建筑行业的绿色转型。对于建筑施工企业来说，采用绿色金融手段，不仅可以降低融资成本，还能获得来自政策层面的支持，如税收优惠、绿色认证等。

2.4 项目投融资培训的重要性

项目投融资培训是建筑施工企业进行融资模式创新的基础。通过系统的培训，企业能够了解最新的融资政策、掌握先进的融资工具与模式，从而在复杂的经济环境中占据有利地位。

在此次长沙会议中，郭巍老师深入剖析了建筑施工企业如何通过项目投融资培训，提升管理层与决策层的融资意识与能力。郭老师指出，投融资培训不仅仅是知识的传授，更是企业战略眼光与思维方式的提升。通过全面的培训，建筑施工企业可以在激烈的市场竞争中保持领先地位，并在未来的投融资决策中更加从容应对。

三、建筑施工企业投融资策划的实战经验分享

3.1 中铁六局的融资经验借鉴

中铁六局作为国内知名的建筑施工企业，在投融资策划方面具有丰富的经验。通过多年来在国内外多个大型工程项目中的实践，中铁六局逐步建立了完善的投融资体系，积累了许多值得借鉴的成功经验。

在长沙会议中，郭巍老师以中铁六局为例，分析了其在多个大型项目中的融资策划策略。中铁六局通过积极参与PPP项目、运用产业基金以及探索绿色金融等方式，成功应对了各类资金压力，实现了多项目并行推进。

3.2 小型企业的融资策略建议

对于中小型建筑施工企业来说，虽然在资金实力上不及大型企业，但也有其独特的优势。在此次会议中，郭巍老师特别针对中小企业的融资需求提出了一系列实用建议。例如，小型企业可以通过与大企业合作，参与PPP项目中的部分建设环节，从而减少资金压力；此外，通过加强与地方政府的合作，也可以获得一定的政策支持与资金补贴。

郭老师还强调，中小企业应高度重视项目投融资培训，通过系统化的学习，提升自身的融资策划能力，从而在融资过程中获得更多的主动权与议价能力。

四、总结与展望

此次长沙会议的成功举办，不仅为建筑施工企业的投融资策划提供了全新的思路，也为行业内企业间的经验分享与交流搭建了良好的平台。在郭巍老师的指导下，参会企业进一步理解了投融资策划与模式创新在企业发展中的重要性。

未来，随着建筑行业的持续发展与技术进步，建筑施工企业需要不断创新投融资模式，积极应对市场环境的变化。通过项目投融资培训，企业可以不断提升自身的融资能力与竞争力，从而在复杂的市场中立于不败之地。

联系我们

北京山禾不动产管理有限公司

电话：+86 (10) 64926419/15010325351

北京山禾不动产管理有限公司成立十年来，始终致力于建工行业发展趋势、市场拓展模式创新、地方政府专项债券发行策划咨询、EOD模式投融资、城市更新、城中村改造、保障房建设、平急两用工程咨询与培训服务，是国内为数不多为建工行业持续输出“投、建、营、运”全过程咨询的不动产管理公司，公司同时管理运营长三角最大的招商引资中介公司与共享厂房资源，兼营地方政府、企事业园区产业导入与招商引资业务服务。公司及合伙企业具备土地评估中介机构资信等级证书A级证书、城市规划咨询甲级资质、工程咨询资信甲级、工程造价咨询甲级资质。

北京山禾不动产管理有限公司自成立来服务客户包括国内头部建工领域央企国企、国内头部民营施工企业、政府经济业务部门、政府园区、产业地产企业、头部房企、地方城投公司、金融机构。

免责声明：本文章中的信息仅供一般参考之用，不可视为详尽说明，亦不构成北京山禾的投资、法律或其他专业建议或服务。北京山禾不对任何主体因使用本文内容而导致的任何损失承担责任。

您可以全文转载，但不得修改，且须附注以上全部声明。如转载本文时修改任何内容，您须在发布前取得北京山禾不动产管理有限公司的书面同意。