龙湖集团管理层：继续提前偿还明年到期债务
创始人
2024-08-23 23:24:08
0次
8月23日，龙湖集团举办业绩说明会。会上，公司管理层透露，上半年集团经营性物业贷净增219亿元，其中存量项目通过抵押率提升带来的增额超过140亿元，平均融资成本约4.16%，平均借贷期限拉长至9.19年。截至目前，集团2025年到期的境内债券剩余10亿元，钱已经准备好；2027年前没有到期的境外债券，下半年集团将继续有序推进，提前偿还明年到期的债务。
财报显示，截至报告期末，龙湖集团的有息负债规模为1874.2亿元，较年初减少52亿元。在手现金为500.6亿元，净负债率为56.7%，剔除预收款后的资产负债率为58.6%，较23年末下降约2个百分点，三道红线指标继续稳居绿档；外币债务占比进一步下降至16.5%，其中100%的外债已做掉期对冲，全面规避汇率波动风险；龙湖坚持低成本的融资渠道，整体平均融资成本保持在4.16%的低位，平均合同借贷年期进一步拉长至9.19年。
截至目前，龙湖2024年内已经归还了107亿元境内公开债。
业绩方面，龙湖集团2024年上半年实现营业收入468.6亿元，由运营及服务业务组成的经营性收入实现131亿元，同比增长7.6%，对公司总营收贡献占比达28%。实现归属于股东的净利润58.7亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利为47.5亿元。
截至2024年6月底，龙湖集团运营业务收入达66.1亿元，同比增长4.3%，毛利率为76.4%。在2024年上半年，龙湖商业销售客流双升，营业额同比增长12%，日均客流同比增长16%，新增运营3座商场。
编辑：王朱莹 张科维
相关内容
热门资讯
出海一周速递|中国跨境电商年出...
最新一周（6月16日-6月22日），出海领域发生哪些大小事？ 图片来源：图虫创意 行业前沿 1.中...
我国力争到2027年培育生物制...
新华社北京6月21日电（记者 周圆 张辛欣）工业和信息化部、国家发展改革委日前印发通知，部署开展生物...
【投融资动态】云知声基石投资轮...
证券之星消息，根据天眼查APP于6月19日公布的信息整理，云知声智能科技股份有限公司基石投资轮融资，...
国际原子能机构将召开伊朗问题紧...
△国际原子能机构总干事格罗西（资料图） 国际原子能机构总干事格罗西22日说，国际原子能机构理事会将于...
铂金价格狂飙！涨幅超黄金
铂金，和黄金同属贵金属 前两年，铂金市场行情较为低迷 近期，国际金价波动加剧 随着黄金价格的飙升 铂...
AI应用市场爆发式增长：202...
泛娱乐用户：为情感体验消费角色扮演类AI社交应用在亚太市场爆发增长。例如： LoveyDovey（...
时隔46年美国首次轰炸伊朗！伊...
金融界6月22日消息 在美国时隔46年来首次轰炸伊朗之后，国际资本市场走势备受关注，不过这次走势似乎...
双箭齐发！国寿鑫享鸿盈+国寿鑫...
在全球经济格局重塑的2025年，家庭财富管理正面临多重历史性挑战。市场环境波动加剧，居民对稳健资金规...
星网宇达：部分银行账户资金被冻...
星网宇达(002829.SZ)公告称，公司于近日获悉，公司部分银行账户资金被冻结，冻结金额合计259...
原创 E...
在当下的投资市场中，ETF（交易型开放式指数基金）凭借其独特的优势成为众多投资者眼中的 “香饽饽”。...