大家好，我是一直在努力的猫二侠！

昨天碧桂园宣布两笔到期债务违约，暴雷声隐隐约约已经在天边了。

这剧情让人不得不想到当年恒大的暴雷。

先是宣布还不起银行的到期债务了，然后接下来就是各投资机构和合作商都开始不信任，于是流动资金骤减，盖房子的材料供应商也不再供应材料，房子开始各种烂尾，再然后就是市场大众的不信任，房子卖得更少了，最后全国各地都去讨账，都去因为烂尾房维权。

如果还是不明白，我给大家举个例子：

当你借了银行的钱去做生意，但是到期还不上银行的贷款，这时候你的生意伙伴就看是小心你了，不再借钱给你周转，不再像以前一样拍着肩膀就把东西赊给你先拿货后付款了。这时候你的生意就会陷入资金和货源的紧张，然后消费者该拿的货拿不到，就会各种维权。

这时候的你除了摆烂，就只能烧着高香等人拎着成捆的人民币来救你。

恒大的经验教训还鲜血淋淋地摆在那里，难道号称“宇宙房企”的碧桂园这么快就重蹈覆辙吗？

而且碧桂园这次的情况更让人疑惑：

2021年恒大出现暴雷，还可以归咎为当时政策对房地产行业的高压控制，国家划出“三条红线”等严厉政策导致房地产行业融资渠道被堵，资金链条断裂成了压垮恒大的最后一根稻草。

但现在的政策完全不同呀！

现在是各地都在想尽办法拉开一场史诗级的房地产救市序幕啊！很多地方都出台了令人心动的政策，什么降低贷款利率，降低首付比例，降低购房条件限制，甚至直接把之前限制房地产的铁律都打破了——“认贷不认房”“二手房买卖不再受以前满五年限制”……

而且，就在前两天碧桂园还被作为“示范性”民企，列为优质房企，获得融资闸口。

可以说，碧桂园危机出现了房地产行业发展环境最好的当下！

如果一个人，各种王炸顺子拿到手软，却最终还是被抓了地主，只能证明这牌局已经没啥意思了，她已经准备好瞅机会离开牌桌了。

这不得不说李嘉诚。

一度成了房产界的巴菲特，投资界的风向标。但时至今日，也开始7折抛售房产，准备弃牌不玩了。

对此，碧桂园杨掌门怎么看呢？

碧桂园能不能活下去我们都不知道。但令人不解的是，自己债务马上就要到期了，头顶的血条马上就要空了，董事会主席竟然杨惠妍宣布将名下持有的20%（约6.75亿股）碧桂园服务股权，大约64亿捐赠给国强公益基金会（香港），用于慈善公益事业的发展。

这么骚的操作，是要干嘛呢？

谁不知道，接收杨惠妍60多亿捐款的“国强基金会”，就是2013年10月由碧桂园控股有限公司董事局主席

杨国强

和副主席

杨惠妍

创立的的呢？

这年头谁还不知道：

“企业向慈善基金会捐钱”，一旦企业破产清算，但捐给慈善基金会的钱就能留下呢？

这套路，西方资本家都已经玩烂了。

不过，难道碧桂园杨主席忘了当年恒大许老板之事么？

不就是因为许老板忙着左手倒右手，才被有关部门发现并拿下？

碧桂园的杨掌门也是年轻人，应该知道：

打顺风局，把把MVP并不能显现出多有水平。

真正牛逼的是逆风局还能带队翻盘，那才是真的牛逼！

当命运的齿轮开始转动，

希望杨女士能带领碧桂园，力挽狂澜，逆风翻盘！

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新洞察作者，猫二侠！