项目内部收益率怎么算
项目内部收益率怎么算
内部收益率的计算公式为:
内部收益率=a+[NPVa/(NPVa-NPVb)]*(b-a).
注解:
1.a、b为折现率,一般a>b;
2.NPVa为折现率为a时,一般计算出的净现值是正数;
3.NPVb为折现率为b时,一般计算出的净现值是负数.
内部收益率实际意义
内部收益率是一个宏观概念指标,最通俗的理解为项目投资收益能承受的货币贬值,通货膨胀的能力.比如内部收益率10%,表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%,或通货膨胀10%.
同时内部收益率也表示项目操作过程中抗风险能力,比如内部收益率10%,表示该项目操作过程中每年能承受最大风险为10%.另外如果项目操作中需要贷款,则内部收益率可表示最大能承受的利率,若在项目经济测算中已包含贷款利息,则表示未来项目操作过程中贷款利息的最大上浮值.
比如,若内部收益率以8%为基准,并假设通胀在8%左右.若等于8%则表示项目操作完成时,除"自己"拿的"工资"外没有赚钱,但还是具有可行性的.若低于8%则表示等项目操作完成时有很大的可能性是亏本了.因为通货膨胀,你以后赚的钱折到时就很有可能包不住你投入的成本.投资回报期较长的项目对内部收益率指标尤为重要.比如酒店建设一般投资回收期在10-15年左右,大型旅游开发投资经营期50年以上.这是内部收益率最通俗、最实际的意义.
项目内部收益率怎么算?内部收益率是一项投资渴望达到的报酬率,该指标越大越好.一般情况下,内部收益率大于等于基准收益率时,该项目是可行的.投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值,净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率.在项目经济评价中,根据分析层次的不同,内部收益率有财务内部收益率(FIRR)和经济内部收益率(EIRR)之分.
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