公司物业管理费计入什么科目
公司物业管理费计入什么科目
房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用、制造费用、销售费用的核算范围.
1、如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等,全部计入"管理费用"科目.
2、如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等,全部计入"销售费用"科目.
3、如果是单位成产部门发生的房租费、物业管理费、水电费等,全部计入"制造费用"科目.
商品房的物业管理费用有哪些?
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等.
(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等.
(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等.
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出.
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出.
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用.
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用.
(8)公共区域植花、种草及其养护费用.
(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用.
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用.
公司物业管理费计入什么科目?总体上来说,从上文中小编老师整理的资料来看,公司物业管理费的账务会计分录处理不是固定的,它主要是根据每个部门不同计入不同科目的,比如说管理费用、销售费用以及制造费用对应的部门物业管理费用也是不同的,更多的会计知识都在本网站上,大家感兴趣都可以来看看.
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