澳洲老宅破的只剩框架，竟卖出$400万高价！中介道出其中原因
创始人
2025-03-14 13:22:07
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据RealEstate网站3月13日报道，墨尔本西区一条“高档”街道上，一幢几乎已经被 完全拆空的老式住宅，近日以400万澳元成交。
这套位于Williamstown区Esplanade 17号的海滨房产，原定于拍卖会上出售，但就 在拍卖前一晚，几位有意对这座已被拆至框架状态的老宅进行翻新的买家，展开了 激烈竞价，最终促成房产提前交易。
Esplanade 17号（图片来源：RealEstate）
来自Ray White的房产中介Reece Pearson表示，该房产占地837平并且地处黄金地 段，是吸引买家的最大亮点。
他表示：“在Williamstown的Esplanade，这样未经翻修的老宅已经所剩无几。”
“大多数感兴趣的买家，都打算恢复其原有的时代特色，然后进行某种形式的扩建。”
（图片来源：RealEstate）
该房产距离Williamstown海滩仅450米，可以欣赏到无遮挡的海湾美景，并且临近 火车站与植物园等生活设施，地理位置十分优越。
尽管坐拥绝佳地段，但Pearson表示，这座房屋目前仍无法居住。
“现在它完全不适合居住……房子里甚至没有墙。”
“前任业主持有该房产近十年，曾计划扩建甚至可能分割出售，但最终什么也没做。”
“所以，这座房屋早在近十年前就被拆至仅剩框架，连墙都没有，一直保持这个状 态。”
（图片来源：RealEstate）
Pearson透露，买家是一对本地夫妇，他们希望能将这座“白纸”一样的房产改造成 家庭住宅，在修复前半部分的同时，对后部进行扩建，并尽可能保留其历史韵味。
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