宁波闲置老破小，100万出手，还是月租2000元躺赚？网友也迷茫了
近两年，全国楼市风云变幻。
在宁波，随着房价的不断走低，房子的金融属性似乎也渐渐变弱。相应的，以往人们对房子的处置方式，到现在似乎也不那么适用了。这对于手上有一套闲置房产的人来说，就成了问题。
东论资料图
最近，东论网友@若。只如初见发帖， 他手上就有一套闲置的老破小，市场价100万左右，租金则在每个月2000元左右，他不知道该如何选择：
手里有一套65平左右的老破小，交通也算比较方便，出门几百米就是地铁口，简单装修过，现在在出租， 一个月租金是2000元左右。
现在有想卖的打算， 看了下市场价，大概价格能卖到100万元左右，当然具体卖多少还得真的卖了再说。
为什么要卖呢， 主要还是担心后面房价会继续下跌，以后怕是100万也卖不到了。但是家里人却反对，他们觉得手里多一套房更好，多套房多个退路，毕竟钱到手很容易花出去，现在这个房子每个月还能收租金，而且房子也属于自己，比卖了更好。
不知道大家是什么看法，大家手里如果有老破小目前会卖出去吗？
根据网友近地铁口的描述，小东君在二手网站上找了两套符合描述且大家比较熟悉的老小区。可以看到，在老江东地段， 目前老小区的挂牌价普遍在100多万，不到200万的区间。
出售价格的趋势基本走下行。
以上价格数据来源：安居客
就目前的市场价格来看，对于发帖网友来说，想用出租的价格赚到出售的价格需要几十年，并且还要担心房价会持续下跌。但如果直接出售，现金的稳定性又差了一点。
对此，东论网友发表了各自的看法。
网 友 热 议
大部分网友都觉得
如果不是很缺钱
那就坚决不卖
目前的房价和利率
都不适合卖房
目光要放远
要看后续有没有好的投资项目
再决定要不要卖
不过，也有网友认为
未来房子升值希望渺茫
老破小也只会越来越难卖
如果是你，你会怎么选择呢？欢迎在评论区留下你的看法~
出售还是出租？
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