北京市发改委：加大力度向民营企业推介商品住宅用地
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# 市场动态
数据截止8月25日
新 房：
成交151套，8月累计成交2092套
环比下降-13.77%，同比下降-14.23%
二手房：
成交590套，8月累计成交10730套
环比上升1.06%，同比上升3.10%
02
# 要闻解析
Q1
■ 把虚假房价打回原形！已有多城出台新规
随着多个城市陆续出台新规和意见文件，“四代宅”的浮夸一面正在现形。
例如在广州，近日《住宅户型标准化图集(征求意见稿)》正式出炉，把40—140㎡共8个面积段、21套“好房子”参考户型摊开在桌面上。这被视为自去年以来“收紧四代宅”、“严管偷面积”、“严控赠送面积”的系列规范研究之后，广州的又一记重磅。
而就在今年6月底，广州荔湾区才开出了首张“偷面积”罚单——对力诚榕诚湾开发商罚以9.8万，是两栋原报建为“装饰柱”改成“结构柱”的建造造价的10%。
来源：凤凰网房产
Q2
■北京市发改委：加大力度向民营企业推介商品住宅用地
北京市发改委：加大力度向民营企业推介商品住宅用地
8月25日消息，北京市发展和改革委员会发布了《关于印发北京市进一步促进民间投资发展若干措施的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》提到，加大力度向民营企业推介商品住宅用地，及时更新拟供地信息，提供全景式“云踏勘”服务。降低产业用地成本，落实用地弹性年期出让政策，允许工业项目按约分期缴纳出让金。支持各区对产业链关联项目涉及的多宗土地实行集中供应，因地制宜优化产业链布局。
来源：凤凰网房产北京
Q3
■北京公布2026住房公积金缴存基数，月缴存额最高8724元
北京公布2026住房公积金缴存基数，月缴存额最高8724元
2026住房公积金年度继续执行5%至12%的缴存比例政策。缴存单位可根据自身情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。
在2026住房公积金年度中，住房公积金月缴存基数上限为36348元，对比2025年上调537元；下限为2540元，与2025年度保持一致。按照12%的缴存比例，最高每月可缴存8724元，比去年度的上限增加了130元。
来源：凤凰网房产北京