近日，深圳市住房和建设局发布通告，启动龙栖华府安居型商品房项目配售。该项目为龙岗区地铁16号线吉溪站上盖保障房项目，此批提供房源700套，配售均价24353.98元/平方米。值得一提的是，该项目配售条件放宽，轮候库外家庭也可申购，网上认购将于4月7日截止。

地铁上盖物业，最低单价 1.98万/㎡ 起

本次配售的龙栖华府项目共提供700套房源，户型设计充分考虑不同家庭结构的居住需求，涵盖两居室和三居室两种户型，其中两居室（约67㎡），451套；三居室（约85㎡），249套，全部按精装修交付。项目配售均价为24353.98元/平方米（按建筑面积计算，含装修价格1373.98元/平方米），最低单价 1.98万/㎡ 起 。

该项目户型设计科学合理，空间利用率高，充分考虑家庭居住的功能性和舒适度，无论是年轻小家庭还是三代同堂，都能找到合适的居住选择。

龙栖华府项目核心优势显著，严格按照商品房标准建设，实现精装交付。项目位于地铁16号线吉溪站上方，属于纯正地铁上盖物业，居民步行即可直达地铁站，快速通达龙岗中心城、坪山中心区等核心区域，无缝换乘地铁3号线、14号线，极大缩短通勤时间，畅享深圳全域便捷交通网络。

此外，该项目还自带9+12班幼儿园，下楼就是九年一贯制龙岗外国语集团-仁美学校（在建中），名校就在家门口。孩子上学无需家长远途接送，步行即可到达，既节省了上下学的通勤时间，也让孩子的安全更有保障。优质教育资源配套，为孩子的成长之路保驾护航，让你在奋斗的同时无需为孩子的教育问题忧心。

该项目所有房源均采用高品质装修标准，配备基础生活设施，业主收房后即可直接入住，免去装修烦恼。项目由政府官方配售，全程流程透明公开，无任何隐形费用，真正实现无压置业。

向非在册轮候申请家庭开放申请

本次配售实行分队列认购机制，具体申请条件如下：

第一队列（优先认购）：

1、深圳市安居型商品房在册轮候家庭且仍符合轮候申请条件

2、在认购截止前符合安居型商品房申请条件，且经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或期末评估合格）

第二队列（普通认购）：

符合安居型商品房轮候申请条件的非在册轮候申请家庭，需同时满足以下条件：

申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人配偶属现役军人的不受户籍限制；申请人未成年子女因就学将户籍迁出本市的视为具有本市户籍

申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；申请人为本科及以上学历的，社会保险累计缴费3年以上

申请人为单身的，应当年满35周岁

网上认购将于4月7日截止

本次龙栖华府项目的网上申请认购期为2026年3月25日9:00至2026年4月7日18:00，有意申购的家庭请在规定时间内提交申请。

申请路径：登录深圳市住房和建设局官方网站→政务服务→服务主题→住房保障服务→安居型商品房认购申请（"住房保障个人服务窗口"上方）。

市住房保障部门提醒广大申购家庭，请务必在官方渠道提交申请，如实填报信息，谨防各类诈骗行为。后续资格审核、摇号选房等环节将全程公开透明，接受社会监督，确保配售工作公平公正。

近年来，深圳市委市政府始终将解决市民住房问题作为民生工作的重中之重，不断完善住房保障政策体系，通过扩大保障性住房供给、优化申请流程、确保公平分配等一系列举措，切实降低奋斗者的安居成本。本次龙栖华府项目的推出，正是政策红利落地的具体体现，将帮助更多符合条件的家庭实现在深圳安家的梦想。

（受访单位供图）

编辑 刘彦 审读 梁荣高 二审 党毅浩 三审 江晓蚕

（作者：深圳特区报&读特记者 窦延文）