在很多人看来，今明两年国内贬值速度最快的是现金，这主要是基于两方面的原因：一个是，大家都感觉到生活开支在不断上升，工资收入增长缓慢。每个月各种支出过后，基本上也剩不了多少钱了。而另一个是，银行存款利率越来越低。以3年期定期存款为例，前些年还是3.25%，现在已经跌到1.55%。这么低的银行存款利率根本跑不赢通胀水平。

而不少人对今明两年，国内贬值最快的是现金的说法，有资深的业内人士并不赞同。在他看来，现在国内的现金的购买力并没有快速下降，反而是在持续上升了。数据显示，2025年全年CPI与上年持平。与此同时，像房租、小家电、房价、汽车、奢侈品等商品价格都在下跌。实际上，未来5年，国内贬值速度最快的并不是现金，而是以下这4样东西：

第一，房子的贬值速度会加快

从2022年起，国内房价就进入到下跌的趋势之中。先是二三线城市房价下跌，之后一线城市房价也加入到下跌的趋势之中。在进入到2026年之后，尽管各种政策救市利好不断，但房价仍然继续之前下跌的趋势。最新数据显示：3月份百城二手住宅均价为12792元/平方米，环比下跌0.34%，同比下跌8.55%。今明两年国内房价总体还会呈现下降的趋势，特别是一线城市核心区域房价有可能会补跌。

导致今明两年房子长期贬值的原因有三个：①当前房价还是存在着较大的泡沫。二三线城市房价收入比是20-25，一线城市房价收入比是40以上。这意味着，老百姓不吃不喝几十年才能买得起一套房；②现在房价已经连跌了4年，已经失去了赚钱效应，多数投资炒房者都处于观望状态，只有刚需在入市买房，这样很难支撑起高房价。③多数居民收入下降，对未来预期也持谨慎态度。所以，很难再支撑起高房价。

第二，汽车的贬值速度也很惊人

在进入到2026年之后，有几十家国内外汽车品牌在降价销售。像国产新能源汽车降价幅度在10-15%，而进口高档汽车降价幅度更是达到了20-25%。值得一提的是，二手汽车的贬值速度更加惊人，去年初购买的一辆23万的新能源汽车，现在二手车市场上只值16万。在短短一年时间内，就贬值了7万元。

而导致汽车贬值速度快的原因是：①现在有大量新能源车入市，为了抢占市场份额就降价促销。为此，燃油车也紧随其后降价。于是新一轮降价潮就开始了；②前些年各路资本都进军汽车行业，而为了占据更多的市场份额，就打起了价格战；③由于新车市场价格越来越便宜，导致很多人都选择购买新车。所以，二手汽车市场的价格就出现了快速下跌的结果。

第三，奢侈品价格也出现了大幅贬值

过去很多人都喜欢购买奢侈品。比如，名牌包、手表等。除了让别人看到，会让自己很有面子之外，购买奢侈品还有保值增值的功能。而在进入到2026年之后，奢侈品进入到快速贬值的通道之中。像名牌包包、手表等奢侈品降价幅度达到25-30%。此外，二手奢侈品贬值速度更快。前些年购买的3.6万的奢侈品包，如今在二手奢侈品店只能买到3500多元。

导致奢侈品价格大跌的原因只有两个：①现在越来越多的人选择购买山寨奢侈品。因为，山寨奢侈品价格只有正规品牌的十分之一，但看上去几乎能够以假乱真。对此，很多人都觉得购买山寨奢侈品也不错，至少知道自己购买的是假货，别人也分辩不出真假。②现在很多人收入减少了，都不愿意接受高溢价的奢侈品，于是老百姓购买奢侈品的需求在下降。现在奢侈品价格还存在较大的泡沫，未来还有较大的降价空间。

第四，小家电

在2026年春节过后，像电饭煲、电烤箱、微波炉、果汁机、电暖器、电吹风等小家电迎来了降价潮。降价幅度在10-15%之前。过去买个电烤箱、电饭煲这样的小家电动辄都要上千元，现在只要几百元就可以轻松拿下。导致小家电降价的原因有三个：①技术更新速度太快，旧款家电还没卖掉，新款家电要上市了，只能是降价促销；②各类小家电品牌太多，同业之前竞争激烈，只能大打价格战；③现在很多居民收入减少了，消费需求下滑，只要家里的小家电还能使用，就不会再去更换新的。

而面对以上这4样东西出现大幅贬值的情况，2026年我们又该如何应对呢？首先，除了刚需家庭之外，投资性购房需求应该谨慎入市。再者，买车就是为了代步而已，没有必要买太贵的汽车。再次，别花钱在奢侈品上面，如果需要可以去二手市场捡漏。最后，购买小家电要选择更有性价比的厂商，要买适合自己的小家电。