中国主要城市房价环比跌势在2月份进一步趋缓，但同比降幅扩大依然普遍存在。

3月16日，国家统计局数据显示，2月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄，新建商品住宅价格环比上涨或持平城市数量明显增加。一线城市新建商品住宅价格环比整体由跌转平，其中北京和上海均取得0.2%的环比涨幅，显示核心城市需求边际改善。

然而，同比数据仍呈现较大压力。一线城市新建商品住宅价格同比下降2.2%，二、三线城市跌幅更深；二手住宅市场同比降幅在多数城市维持高位。

二手房：环比修复提速，同比跌幅仍偏高

二手住宅市场的环比修复幅度相对更为明显，一、二、三线城市环比降幅均有所收窄：

一线城市二手住宅价格环比下降0.1%，降幅较上月大幅收窄0.4个百分点。

二线和三线城市二手住宅价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅同样各收窄0.1个百分点。

尽管环比趋势向好，二手房的同比跌幅仍处于高位：

一线城市二手住宅价格同比整体下降7.6%，降幅与上月持平。

二线城市二手住宅价格同比下降6.2%，与上月持平；三线城市同比下降6.3%，降幅较上月扩大0.2个百分点。

具体看，一线城市中：

北京2月二手住宅价格环比+0.3%（前值-0.2%），同比-8.4%（前值-8.7%）。

上海2月二手住宅价格环比+0.2%（前值-0.4%），同比-6.2%（前值-6.8%）。

广州2月二手住宅价格环比-0.5%（前值-0.7%），同比-8.5%（前值-8.3%）。

深圳2月二手住宅价格环比-0.4%（前值-0.6%），同比-7.1%（前值-6.5%）。

新房：一线回暖，二三线仍在筑底

环比来看，数据显示，一线城市降幅与上月持平，二、三线城市环比降幅收窄。具体来看：

一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平。

二线和三线城市新建商品住宅价格环比分别下降0.2%和0.3%，但降幅均较上月收窄0.1个百分点。

在70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市增至10个，持平城市为7个，两者合计较上月增加9个，价格上涨或企稳城市的比例持续扩大。

同比方面，压力依然突出：

一线城市新建商品住宅价格同比下降2.2%，降幅较上月扩大0.1个百分点。

二线和三线城市新建商品住宅价格同比分别下降3.1%和4.0%，降幅较上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

具体看，一线城市中：

北京2月新建商品住宅价格环比+0.2%（前值-0.3%），同比-2.3%（前值-2.4%）。

上海2月新建商品住宅价格环比+0.2%（前值+0%），同比+4.2%（前值+4.2%）。

广州2月新建商品住宅价格环比+0%（前值-0.6%），同比-5.1%（前值-5.3%）。

深圳2月新建商品住宅价格环比-0.3%（前值-0.4%），同比-5.5%（前值-4.9%）。