2月13日晚间，中海达（300177）发布公司出售闲置房产的进展公告。公司相关房产已办理完成税务及过户手续，公司已收到全部房款共计4,000万元，后续公司将与自然人梁秋好、黄栩谚按照协议内容办理余下事项。

此前，公司第六届董事会第十三次会议审议通过了《关于公司出售闲置房产的议案》，鉴于公司已搬迁至新总部大楼办公，旧总部大楼目前已处于闲置状态，为盘活公司固定资产，提高资产流动性，公司计划将位于广州市番禺区天安总部中心的旧总部大楼以4,000万元出售给自然人梁秋好、黄栩谚，该房产总建筑面积为3,979.68平方米。

读创财经注意到，2025年12月31日，中海达发布《关于公司出售闲置房产的公告》，披露了上述内容。公告显示，本次交易事项不涉及其他人员安置、土地租赁等情况，不构成关联交易，亦不涉及公司股权转让或高管人员变动计划等其他安排，本次出售房产所得款项将用于补充公司流动资金。财务影响方面，经公司财务部门初步测算，本次出售房产预计对归属于上市公司股东的净利润影响金额约为410万元，具体以审计机构年度审计为准。本次交易不会影响公司正常的生产经营活动，对公司2025年度业绩有一定积极的影响。

公开资料显示，中海达主营业务是高精度定位技术产业链相关软硬件产品和服务的研发、制造和销售。公司的主要产品是高精度测量型接收机（RTK）、一体化监测型接收机、连续运行参考站接收机、北斗高精度手簿、北斗高精度平板等系列产品、地面激光系统、车载三维激光移动测量系统、机载激光系统、手持SLAM、SLAM-RTK等三维激光产品、单波束测深仪、多波束测深仪、单双频ADCP声学多普勒流速剖面仪、无人船等产品、工程型全站仪、安卓智能全站仪、长测程彩屏全站仪、自动照准测量0.5秒全站仪、小型化全站仪、机器人全站仪等产品。

最新业绩方面，1月30日晚间，中海达发布2025年业绩预告，预计2025年归属于上市公司股东的净利润亏损1.7亿元~2亿元。上年同期，归属于上市公司股东的净利润-1244.98万元。

根据巨潮资讯数据，此前中海达净利润已经连续3年亏损，这意味着，公司将迎来年度净利“四连亏”。

中海达近年净利润

中海达2025年业绩预告

至于2025年业绩变动的原因，中海达在预告中作了较为详尽的说明。

营业收入方面，报告期内，公司营业收入较去年同期下降约13%。其中，精准时空感知装备业务及北斗高精度行业应用业务受海外市场部分产品竞争加剧，以及国内行业政策变化、项目落地延迟等因素的影响，相关收入较去年同期下降约30%；公司新兴业务智能驾驶与导航控制业务取得较好的发展，相关收入较去年同期增长约165%。三类业务收入变化致使综合毛利率较去年同期下降约3.5%。

净利润方面，报告期内，归属于上市公司的净利润和扣除非经常性损益后的净利润出现亏损，主要原因如下：一是报告期内，精准时空感知装备业务及北斗高精度行业应用业务收入下滑，以及综合毛利率下降，预计致使净利润同比减少约10,000万元。二是报告期内，资产减值损失同比多计提约5,300万元，主要系由于时空数据及信息化业务回款延迟，化债仍待进一步落地，相关业务已形成的合同资产、商誉、长期股权投资等需增加计提减值损失。

非经常性损益方面，公司预计2025年非经常性损益约为4,000万元，主要是单项计提坏账准备的应收款项减值准备转回、处置部分子公司收益和政府补助等。

中海达表示，近年来，国内外行业市场迎来新的挑战，也蕴藏了较大的发展机遇，公司将深刻总结过往的经验与教训，持续深化内部管理变革，稳步夯实综合竞争力。同时，公司将继续聚焦主业赛道，大力发展智能驾驶与导航控制等新兴业务，继续强化应收账款管理，保障稳健的经营资金流转，扎实落地降本增效各项举措，全面改善经营质效、提升业绩水平。

来源：读创财经

审读：吴席平