2025年，是中国房地产行业深化转型、构建发展新模式的关键之年。中央明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，政策核心聚焦“需求提振、供给优化、金融协同”，通过因城施策调减限制性措施、推广“好房子”建设、加力城中村改造、收购存量商品房等一系列举措，推动行业向民生导向的高质量发展转型。

紧跟国家战略部署，贵州省及贵阳市积极落实相关要求，出台优化供给、促进消费、稳定市场的政策组合拳，为房地产行业稳健发展注入强劲动力。在此背景下，龙湖集团紧抓政策机遇，凭借穿越周期的战略定力、卓越的产品营造能力与稳健的长周期运营模式，在贵阳市场交出一份亮眼答卷。

据铭腾机构数据显示，截至2025年12月31日，龙湖集团贵阳公司以约21.1亿元的网签销售金额，稳居贵阳市商品房销售额首位。这份成绩，既是企业综合实力的硬核彰显，更是其深度践行国家与地方房地产发展政策、与城市共生共进的生动实践。

龙湖入黔八载，始终与城市发展同频共振，持续深耕高端人居领域，先后打造龙湖景粼天著、湖山原著、龙湖天曜、舜山府等标杆项目，连续多年跻身贵阳市房地产销售排行榜前列。其中，别墅产品线尤为市场青睐，已连续五年斩获全市销售套数、销售金额双料冠军，稳稳确立贵阳高端人居标杆地位。

八载深耕硕果累累，龙湖累计交付超1.3万户家庭，仅2025年即实现全年交付2000余户，以超高交付满意度回应市民期待，夯实稳健经营的信任基石。

锚定“好房子”建设方向 以硬核产品力与暖心服务满足品质居住需求

“建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”，是国家和地方推动房地产行业转型的重要抓手。贵州省专门出台高品质住宅设计导则，为“好房子”项目开发建设提供清晰政策指引。

龙湖深刻把握行业发展趋势，以极致产研能力打造契合改善型需求的高品质项目，成为“贵州好房子”的实践样板。

在观山湖区，金融极核地标奢宅龙湖·领峯表现抢眼，全年170㎡以上大平层销量登顶区域榜首，单周成交均价约12800元/㎡，高端品质获得市场高度认可；全国第九座龙湖·舜山府，凭借东方王府园境的独特魅力，斩获2025年1-11月贵阳别墅销售金额、面积、销量“三冠王”；在云岩区，高端改善标杆龙湖·观萃携亿元级高定会所惊艳首开，一举荣登区域月度成交榜首。一个个标杆项目的热销，精准呼应政策鼓励的改善性住房需求，为城市品质人居升级写下鲜活注脚。

除了在地产开发端口精益求精，龙湖始终秉持“善待你一生”的品牌理念，将服务贯穿居者全生命周期。每年精心举办的“龙民节”“晒被节”“小龙人计划”等系列品牌活动，持续营造有温度的社区文化，让龙湖式幸福深入人心，实现从“建筑空间”到“生活内容”的价值延伸。

融入城市发展大局 以存量运营与稳健交付助力“三大工程”落地

当前，房地产行业政策强调“控增量、盘存量”，加大城中村改造、存量商品房收储力度，并将相关房源用于保障性住房、安置房建设。贵阳市亦明确政策导向，支持收购存量商品房去库存，原则上2026年底前不再新建保障房，通过收购方式高效筹集房源。

龙湖“空间即服务”战略与这一政策方向高度契合。企业精准聚焦观山湖、云岩等城市核心区与发展主轴，通过项目开发深度参与城市关键板块的更新与价值重塑。如依阿哈湖绿核而建的龙湖·湖山原著，以优质产品力重塑贵阳湖居想象，成功问鼎经开区别墅销冠。这种对城市稀缺资源的深度运营，正是对存量价值的精耕细作。与此同时，龙湖凭借稳健的财务底盘和强大的运营能力，确保所有项目健康运营、完美交付，切实响应“保交房”的攻坚要求，实现从“销售领先”到“交付领先”“口碑领先”的正向循环，为城市发展注入稳定动能。

借力地方精准施策 以稳健经营提振市场信心

为稳定房地产市场，贵阳市出台力度空前的“止跌回稳若干措施”，涵盖统一首套房首付比例至15%、发放契税补贴、大力推行“以旧换新”并给予50%契税消费券补贴、提高公积金贷款额度等多项利好，有效降低居民购房成本，释放改善型购房需求。

政策春风之下，龙湖旗下多个改善型项目乘势热销，实现政策红利与优质供给的同频共振。其产品不仅赢得追求品质的购房者青睐，实现成交均价高于市场平均水平的“高质量增长”，更凭借强大的市场号召力，有效增强整体市场信心，成为政策效能加速显现的典型例证。

热销现场

展望2026：与城共进启新程 行稳致远谱新篇

2026年，房地产行业将继续锚定“稳中求进、先立后破”总基调，探索高质量发展新模式。龙湖集团将继续秉持“善待你一生”的初心，严守财务纪律，强化多航道协同生态优势。在国家和地方政策的引导下，龙湖有望持续发挥高品质住宅开发、存量资产运营、稳健交付等方面的标杆作用，为贵阳城市更新提速、人居品质升级、房地产市场平稳健康发展注入更多确定性力量，书写与城市共进共赢的崭新篇章。

来源：贵阳日报

编辑| 张聂

编校|伍龙会

审发|王华