36618元/平 越秀地产总价14.36亿元竞得海珠区335地块
创始人
2025-12-21 19:06:04
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12月21日10时，海珠区AH050335地块进行限时竞拍，由州越泓房地产开发有限公司，归属越秀地产，以总价14.36亿元竞得，扣除配建后，折合楼面价为36618元/平。
海珠区AH050335地块用途为二类居住用地R2，宗地面积为14417.8平，其中出让宗地面积12071.30平，容积率为3.5，限高100米，计容总建面为42248.5平，挂牌起始价为143645万元，折合起拍楼面价为34000元/平。
公服配建层面，包括有家庭综合服务中心、文化室、居民健身场所等，合计建面为3021平，若扣除配建面积，则其起拍楼面价为36618元/平。
海珠区AH050335地块北侧为工业大道，南侧为珠江后航道，东侧为广州环城高速，邻近地铁2、10、11、25号线、广佛线等。
教育配套层面，周边有广州市海珠外国语实验中学附属学校、第四十一中学等。公园景观层面，则有：海珠体育园、燕子岗体育场等。
周边新房项目包括有越秀珠实城发·江湾·和樾、保利燕语堂悦、中建天钰、越秀熙悦江湾等。
来源： 凤凰网房产广州站
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