中铁诺德持有型不动产ABS挂牌仪式在上交所隆重举行
创始人
2025-11-24 11:46:23
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11月14日，人保资产作为计划管理人发起设立的“人保资产—中铁诺德持有型不动产资产支持专项计划”在上海证券交易所举行挂牌仪式。中铁诺德项目开创了保险资金深度参与交易所多层次REITs市场的先河，具有重要意义。
本项目是人保资产服务国家战略的重要实践，实现了三个跨越：一是成功切入交易所ABS市场，推动另类业务高质量转型发展；二是成功实现能力转型，深度参与资产运营，提升不动产专业管理能力；三是成功走向资本市场，打造持有型不动产ABS的“人保样本”。
作为人保资产服务实体经济、支持央企改革的创新典范，该项目精准对接中铁“投、建、营”一体化需求，贯彻“十五五”规划部署，盘活优质资产，探索央企“资产—资本—资产”良性循环的可复制路径。该项目是保险资金发挥“耐心资本”优势的战略举措，交易结构的设计体现了“资产信用”和“权益导向”，契合保险资金长期稳健特性，为行业应对低利率挑战提供解决方案。
人保资产作为计划管理人主导全流程，人保系统资金作为基石投资人发挥示范作用，人保财险提供全面保障，整个产品体系彰显中国人保综合金融集团的服务能力。
“十五五”时期是存量资产盘活与高质量发展关键阶段，人保资产将牢记“人民保险 服务人民”使命，落实金融“五篇大文章”，在服务中国式现代化建设中作出新贡献。
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