最新数据显示，悉尼东区Bellevue Hill的房屋中位价逼近1,000万澳元，目前仅差 7.5万澳元，相当于一辆长续航版特斯拉Model 3的价格。

（图片来源：Domain）

据Domain网站报道，久负盛名的Bellevue Hill今年已出现多笔备受瞩目的豪宅交 易，每笔成交价均超过4500万澳元，目前该区房屋中位价为992.5万澳元。

本周发布的最新Domain房价报告显示，过去五年间，该区房价上涨了430万澳元。

Domain研究与经济学主管Nicola Powell指出，“如果你在新冠疫情前购买了 Bellevue Hill的房产，那么现在价值已增长数百万澳元。”

她预测，到今年年底，该区中位价将突破1000万澳元大关。当地经纪人Ben Collier表示，自2012年以来，Bellevue Hill的受欢迎程度从未减弱。

（图片来源：Domain）

Collier称，近年来，尽管许多豪宅并没有水景，但来自富裕阶层和Vaucluse的买 家需求不断增长，他们希望能更便捷地通勤到市中心。

中介Di Wilson指出，相较于Vaucluse、Bondi Junction、Bronte和Mosman等其它 高端区，Bellevue Hill的房产通常拥有更大的地块。

“Bellevue Hill的最大优势是位置，这里距离市中心非常近，却拥有大片土地，让 人感觉不像住在市中心，生活空间也更开阔。”

Collier表示，来自其它高端区的购房者持续流入，形成了完美风暴，进一步推高 Bellevue Hill的房价。

中介Oliver Lavers指出，自疫情后，越来越多买家开始重视靠近城市的地段，进 一步推高需求。

“在Domain的搜索中，像Bellevue Hill这类内城区的搜索量明显高 于Vaucluse。”

（图片来源：Domain）

他补充说，如果房产是翻新好的，买家则愿意支付更高溢价。

“我之前卖了一套位于Fairweather Street 5号的房子，买家在2020年以900万澳元 购入，大约花了300万澳元进行翻新。两年后，我以2,100万澳元的价格售出。”

Lavers表示，在Bellevue Hill某些顶级街道，如Kambala Road或Bulkara Road， 要找到一块1,000万澳元以下的地块几乎不可能，“最近Kambala Road一块空地就卖 了1,300万澳元，地上连房子都没建。”