按照中国人民银行上饶市分行、上饶市工商业联合会出台的《上饶市金融支持民营经济专项行动方案》通知要求，近期，上饶银行以创新金融方案破局，通过“收费权质押”+“股权质押”模式，为酒店业新锐企业上饶市锦大酒店物业管理有限公司注入500万元金融“活水”，有效解决了其因新加盟项目面临的流动资金短缺难题，助力企业焕新升级。

品牌赋能，高端项目亟待金融支持

上饶市锦大酒店物业管理有限公司成立于2024年11月，公司实际控制人凭借深厚的行业积淀，精准锁定市场机遇，强势进军酒店管理领域。公司聚焦物业管理、酒店及餐饮管理、商业策划等核心业务，并成功携手国内酒店巨头华住集团，计划在繁华的凤凰中大道359号打造汉庭酒店4.0版本标杆店，开启品牌化、智能化运营新征程。

该汉庭4.0项目坐拥近5000平方米的9层空间，规划建设约85间现代化客房，总投资达750万元。项目承载着提升区域商旅服务品质的期望，然而，酒店高标准装修及后续运营周转所需的庞大资金，成为企业轻装上阵的关键掣肘。传统融资模式因缺乏足额抵押物，使企业面临“巧妇难为无米之炊”的困境。

精准滴灌，资金活水润泽全周期发展

上饶银行在开展“千企万户大走访”过程中，了解到企业的困难诉求，通过深度调研项目前景和审慎评估，突破传统抵押担保思维定式，创新性地以该公司的股权及其未来稳定的收费权作为质押担保，为企业量身定制融资方案，通过高效审批为企业审批500万元贷款额度。这一模式精准盘活了企业核心无形资产，打通了轻资产运营企业的融资新路径。

这笔500万元资金将精准服务于项目全周期需求，其中400万元专项用于汉庭酒店4.0版本的整体装修升级，确保品质落地，剩余100万元则作为企业旗下汉庭酒店的日常运营周转资金，保障其开业后的平稳高效运行。资金的及时到位，为项目顺利推进、按期开业并实现可持续经营提供了坚实的金融保障。

银企携手，共绘现代服务业新图景

“支持像上饶市锦大酒店物业管理有限公司这样的新锐企业，正是上饶银行服务实体经济、激发市场活力的重要方向。”上饶银行相关工作人员表示，“此次成功运用收费权质押模式，是我们破解中小企业融资瓶颈、支持现代服务业发展的创新实践。期待这座汉庭4.0标杆店能够顺利完成装修升级，我们也将持续优化金融产品与服务，为更多轻资产、重运营的优质企业成长壮大保驾护航。”此项目的成功落地，不仅是银企合作的典范，更是金融创新浇灌实体经济的生动注脚，为上饶现代服务业的高质量发展增添亮色。

未来，上饶银行将持续深耕本土市场，以更开放的姿态、更创新的思维、更高效的金融服务，为区域产业升级与经济高质量发展注入源源不断的金融动能。（傅慧琴、徐汇丰）