深圳商报•读创客户端记者 刘芳

11月20日，深圳市光明区举行城市更新和利益统筹项目推介大会，集中推介维他奶片区城市更新单元、竹园片区城市更新项目等十大极具开发潜力的城市更新项目，用地规模达65公顷。大会吸引了包括华润置地、中海地产、中铁南方投资集团、中建八局华南投资公司等优质投资开发企业及建筑行业知名企业代表，超20家境内外知名企业和机构参会，共谋投资合作新契机。

重磅推出十大城市更新和利益统筹项目

据悉，光明区本次推出10个重点片区项目，总招商用地65公顷，其中城市更新项目6个，招商用地17公顷，以居住用地为主，大部分为工改居项目；利益统筹留用地开发项目4个，均位于玉塘-凤凰先进制造业园区，招商留用地48.38公顷，以居住和产业用地为主。

城市更新项目中光明街道维他奶片区城市更新项目、竹园片区城市更新单元、光明集团办公大楼片区城市更新项目、大捷达工业区城市更新项目、翠湖片区意向城市更新项目等5个项目均位于光明中心区，位置分布接近，区位条件较为相似：均位于光明区光明街道，光明中心区范围，紧邻轨道6号线光明大街站。周边教育资源丰富，拥有丰富的自然资源要素及公共服务设施，且临近新地中央、滨河苑、高正小区等成熟片区。地铁1站可达蓝鲸世界、万达广场等大型商业中心以及国际美术馆和深圳科技馆等大型展览馆。

新创维电器片区（嘉鸿机电地块）城市更新项目位于公明中心区，项目区位条件均较为优越、基础服务设施成熟、轨道交通便利，周边有中粮云景广场商业中心、大仟里购物中心等商业中心及多个公园。

利益统筹留用地开发项目中田寮社区利益统筹项目、长圳社区和长圳社区连片产业地块利益统筹项目等3个项目均位于玉塘街道，是“凤凰先进制造业园区”重要组成部分。项目交通便利，规划轨道29号线、18号线，临近外环高速出入口及南光高速，周边教育设施充足，近期规划建设1所小学、2所九年一贯制学校、1所高中，景观资源丰富，毗邻茅洲河、鹅颈水，南靠大雁山，区位较为优越。

白花片区连片产业利益统筹项目，位于光明东南部，属于光明科学城范围内，紧邻成果转化区。片区定位为白花科创谷。构建集成电路和智能制造“1+1”产业体系，打造光明新旧动能转换及智能制造业集聚示范区。

光明已然成为投资新热点、发展新高地

近年来，光明区全力以赴打造世界一流科学城和深圳北部中心，各方资源加速汇聚，创新动能不断跃升，已经成为干事创业的热土。2024年前三季度光明区GDP同比增长9.1%，增速全市第二；行政区成立以来固定资产投资年均增速超18%；连续3年入全国工业百强区，光明已然成为经济发展新引擎、投资新热点、发展新高地。

光明科技创新和产业创新齐头并进，集中布局建设“鹏城云脑”等9个重大科技基础设施，建设深圳医学科学院等11个前沿交叉研究平台，建设深圳湾实验室等2个省实验室。光明“筑巢引凤”，聚焦质量民生、强化优质供给，在教育、医疗、住房、公园、交通、公共配套设施、公共服务等民生保障方面不断升级， “八横八纵”互通互联的交通路网初步形成，不断提高民生福祉，打造更有国际范、更有科学韵的美好家园。

推介会上，光明区深度剖析了十大片区项目的独特魅力与核心竞争力，详尽阐述片区优质配套及招引条件，并着重介绍项目投资潜力。会议通过详细推介、互动交流、后续精准对接等形式，为参会企业提供更多的合作机遇和发展空间，促进深度合作。

参会嘉宾纷纷表示，光明区拥有得天独厚的区位优势和广阔的发展前景，是投资兴业的理想之地，将以此次大会为契机，深入对接并加大力度参与到光明科学城的建设中来，不断深化拓展合作领域，努力取得更多丰硕成果，共同推进高质量发展。

（受访单位供图）