今年5月，广州楼市迎来靓丽表现：据广州阳光家缘统计数据，5月广州一手住宅网签量达到6573套，环比增长41%，同比增长29.34%。

其中，保利天奕在5月份实现网签176套，总金额超21亿元，在专业机构克而瑞的统计下，保利天奕位列广州5月份各新房项目网签套数、成交金额、成交面积三大榜单的第一位。

保利天奕有哪些亮点收获市场认可？近日，保利天奕规模约2500平方米的会所全面建成，并对外亮相。

在广东保利相关负责人看来，“天奕”是保利发展最新的豪宅系列产品，拥有保利“天系”高奢人居基因，作为全新IP，“天奕”产品已在北京、上海、杭州三地先后出现，但每一座天奕气质各不相同，它们不仅和在地文化、板块精神深度融合，也更贴近当地客户的需求、爱好和精神共鸣。其中，广州保利天奕项目聚焦体感情绪与价值的生活主张引领法则，以“松弛感”来为岛居生活定调。

据介绍，广州保利天奕项目位于琶洲CBD，聚集着大量高知、高收入，却也同时面临高压的科创工作者们，他们在推动科技向前、积累财富的同时，却也更希望找到一处“出则繁华、归以谧静”的理想栖息地，享受生活的更高境界。

为满足这类群体的居住需求，保利天奕强调品质增配、非标定制、独特审美，采用点状式布局，全南向全板式住宅设计；建筑外立面的湾流全景玻璃幕舱设计，提供了270°环幕视野，将繁华都会天际线与城市绿洲尽收眼底。

保利天奕还营造出数百米的归家仪式感，从一座“私家桥梁”（红线外，具体以政府规划为准）开启社区入口，以88米宽、9米挑高的归家大门定调社区封面。社区大堂在材质选择与工艺细节上严格遵循“轻奢艺术馆”定位，会所内设置游泳馆、私宴厅、艺术展厅、茶室、棋牌室、健身室、瑜伽房、羽毛球场、篮球场等社交场景。

据广东保利相关负责人介绍，保利天奕项目是保利发展对于“好房子”时代课题的最新解答，早在2023年，保利发展就率先提出“行业进入高质量发展‘品质时代’”的论断，今年，保利发展提出要“打造独一无二的好房子”。在广州豪宅市场呈现结构性分化特征之时，保利发展将凭借“好房子、好服务、好生活”理念进一步巩固其的差异化竞争力优势。

据悉，保利天奕首期亮相市场的主力产品，为建筑面积120-190平方米全南向四房户型。这一面积段锚定城市高端购买力：既有四房双套的家族传承尺度，又保留私人化体验。项目通过“空间扩展”设计，实现超100%使用率，超越以往琶洲片区人居使用率不过百的天花板。当行业陷入同质化内卷时，保利天奕以最高层高达3.3米，户户享独梯入户等配置，提供以品质细节重构高端生活场景的破局路径。

文 | 记者 徐炜伦

图 | 受访者提供